topografia

TERRENO URBANO:
terreno habilitado para uso
urbano cuenta con accesibilidad, abastecimiento
de agua, desagüe, energía eléctrica, iluminación
pública. Ha sido sometido a un proceso administrativopara contar con esta condición.
Puede o no contar con pistas y veredas.

MARCO TEORICO

QUE ES HABILITACION URBANA:
Proceso de convertir un terreno rústico en urbano,
Mediante la ejecución deobras de accesibilidad,
distribución de agua, recolección de desagüe,
distribución de energía eléctrica, iluminación pública,
pistas y veredas. Además puede contar con redes de
distribución degas, teléfono y redes de comunicación.
Puede ser del tipo progresivo.

URBANIZACION:
Terreno que cuenta con
resolución aprobada de recepción de obras de
habilitación urbana.

QUE ESPLANEAMIENTO INTEGRAL:
Es la organización del uso del suelo, la zonificación y
vías de uno o varios predios rústicos, con el objetivo de
establecer las características que deberán tener los
proyectos dehabilitación urbana a realizar a futuro.


QUE ES INDEPENDIZACION
Proceso de división de una parcela.

QUE ES ISLA RUSTICA
Terreno sin habilitar circundado por zonas con
habilitación urbana.
QUEES SUBDIVISION
Partición de terrenos habilitados en fracciones
destinadas al mismo uso del lote matriz.

MODIFICACION DEL PROYECTO
Cambios que se introducen a un proyecto o a
una obra deconstrucción entre la fecha de
licencia y la finalización de la obra (recepción de
obra)
TERRENO RUSTICO: terreno no habilitado, no
cuenta con los servicios de abastecimiento de
agua, desagüe, energíaeléctrica, pistas, veredas
CONCLUSIONES
1.- Conocer al detalle todos los procesos implicados en una habilitación
urbana nueva nos va a permitir hacer un seguimiento correcto del desarrollo de lamisma,
abreviar pasos innecesarios, prever procesos tortuosos etc.
3.- De acuerdo a la experiencia obtenida en la tramitación de la Habilitación urbana, se ha llegado a concluir que es necesario...