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ESTAS SON LAS PRINCIPALES CARACTERÍSTICAS DE LAS SOCIEDADES EN COMANDITA
Existen dos clases de sociedades comanditarias, la simple y por acciones. Pero cualquiera que sea la
modalidad de la sociedad que se constituya, se configura con la existencia de dos categorías de socios: los
colectivos o gestores y los comanditarios. Los primeros tienen la administración, gestión y representaciónlegal de la sociedad, aunque nada se opone para que simultáneamente ostenten la doble calidad, es decir,
tengan la calidad de socios gestores y comanditaros concurrentemente. Los segundos, son los comanditarios,
quienes son los titulares de acciones o cuotas sociales, según se trate de comandita por acciones o simple
respectivamente.
SUPERINTENDENCIA DE SOCIEDADES
CONCEPTO No. 220-41999
(01de Agosto de 2006)
Ref.: Aspectos generales y especiales de las sociedades en comandita.
Me refiero a su escrito radicado con el número 2006- 01- 128376, mediante el cual, previa información de que
se trata de un grupo de 12 personas, uno de ellos padre de los restantes, comenta que por información de un
contador y de un abogado, lo han advertido que, como persona natural, no es posibleadelantar un proyecto
urbanístico mixto, es decir, venta de lotes y casas de interés social, por lo que le han sugerido la creación de
una sociedad comercial. Es por ello que pregunta la viabilidad para constituir una sociedad del tipo de las
comanditarias, en caso afirmativo, solicita se resuelvan las siguientes preguntas:
1. Quien debe ser el socio gestor y quien el comanditario.
2. En caso demuerte del padre, siendo éste comanditario qué pasaría con sus cuotas; sí esa situación
afectaría el funcionamiento de la empresa que se constituya y si es causal de disolución.
Previo a referirnos al caso planteado, es pertinente manifestarle que disentimos de la opinión de los
profesionales consultados, toda vez que de acuerdo con los parámetros establecidos en las normas que
regulan lavivienda en Colombia, particularmente la Ley 66 de 1968, modificada por el Decreto 2610 de 1971,
entre otras disposiciones, no se observa que el legislador haya establecido alguna prohibición con relación a
la naturaleza jurídica o natural de quien adelanta proyectos urbanísticos. Sin embargo, como esta Entidad no
es la competente en esa materia, se le aconseja elevar la consulta pertinente a laAlcaldía Mayor de Santa Fe
de Bogotá D. C., si el desarrollo tiene domicilio en esta ciudad, o en la que corresponda, según el caso.
De otra parte, es del caso comentarle que esta Superintendencia no se encuentra en capacidad, ni cuenta
con facultades para evaluar la conveniencia para la constitución de uno u otro tipo societario, labor ésta que
corresponde exclusivamente a los interesados en lainversión, quienes después de analizar los diferentes
tipos societarios, deben resolver la clase de sociedad que más se acomode a sus necesidades y expectativas.
Hecha la anterior aclaración, comedidamente transcribimos a continuación algunos apartes del Oficio 22021528 de 3 de abril de 2003, que referente al tema “Marco Legal de las Sociedades Comerciales en Colombia
– PrincipalesCaracterísticas”, expresó:.
“(....) En lo que respecta a los diferentes tipos societarios consagrados en nuestra legislación, debe acudirse
al Libro Segundo del citado estatuto, donde a partir del título lll se detallan en forma particular cada uno,
cuales son: Sociedad Colectiva, Sociedad en Comandita, simple y por acciones, Sociedad de
Responsabilidad Limitada y Sociedad Anónima (Artículos 294 a 460ibídem), está además la Empresa
Unipersonal, recientemente consagrada en la Ley 222 de 1995.

PRINCIPALES CARACTERISTICAS DE LAS SOCIEDADES COMERCIALES.
(....) SOCIEDAD EN COMANDITA:
a)

La Sociedad en Comandita puede ser Simple o por Acciones (Artículo 337 C. Co.).

b)

Se integra siempre con dos categorías de socios, denominados Gestores o Colectivos y los
Comanditarios.

c)

Los...