Tour virtual

UTILIZACION DE TOURS VIRTUALES EN PAGINAS WEB
PARA LOS BIENES RAICES DE LA CIUDAD DE
FUSAGASUGA
Sergio Andrés Ruiz Vélez

John Alejandro Ortegón Bermúdez

Estudiante Ingeniería de Sistemas

Estudiante Ingeniería de Sistemas

Diagonal 6 Norte # 3 Este 57
Manzana F Casa 15 Eco-ciudadela Montearroyo

Diagonal 7 # 7E 59 Bloque 3a Apt. 102
Santa María de los Ángeles

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ABSTRACT
This paper describes a scenario in which we create a virtual
environment to offer real estate Fusagasugá city. Just do the
description of the problem and give a context, we seek to provide
solutions to this problem.

Palabras clave
Bienes raíces, realidad virtual, desarrollo 3D

1. INTRODUCCION
Desde su nacimientoen el año 1952, la tecnología de la realidad
virtual ha beneficiado la creación de escenarios, que facilitarían la
recreación de diversas situaciones o sensaciones, lo que permitiría
en gran medida, las labores de entrenamiento de las personas.
Basados en este concepto, según (Zamir Caro, 2011) la realidad
virtual busca crear situaciones de retroalimentación, utilizando
nuestros sentidos,que nos otorgaría experiencias con su
manipulación y ayudaría con el proceso cognitivo de asociar
nuevos elementos que nos facilitaría la soluciones de múltiples
tareas.
Es así, como buscamos utilizar esta herramienta para poder crear
una solución que facilite ofertar bienes raíces, impactando de
manera significativa en el mercado de la ciudad de Fusagasugá.

2. ESCENARIO ACTUAL
Dado queen el municipio de Fusagasugá, aun no se utilizan estos
modelos para la presentación de propiedades inmuebles, hubo la
necesidad de buscar un referente más alejado de la ciudad.
En el caso de la ciudad de Bogotá, son pocas las empresas
inmobiliarias que facilitan recorridos virtuales dentro de sus
locaciones, por lo que están obteniendo una mayor acogida entre
los usuarios. El hecho deincluir una experiencia virtual, le
permite al propietario mostrar su propiedad sin necesidad de que
haya intermediarios o vendedores en medio que obstaculicen el
proceso de compra. Además, son conscientes de la facilidad que
tiene los usuarios de ver cualquier propiedad desde la comodidad
de su casa (on-line) o también, desde la oficina de la inmobiliaria,
antes de realizar una visita personal alinmueble.
Además, con la implementación de los tipos de planos que se
deseen mostrar, el usuario estará dispuesto a apreciar los detalles
más pequeños del inmueble, por lo que se generara una relación
sana entre propietario y vendedor, dándole a este último una idea

clara del tipo de inmueble que desea adquirir, y por ende, habrá
una compra y una satisfacción asegurada para ambas partes.3. CONTEXTO QUE AFECTA EL
PROBLEMA
3.1 Falta de iniciativa
Se puede notar este problema, dado que no hay empresas de
carácter inmobiliario que generen este espacio en el mercado.
Sería un punto vital, para nuestra propuesta, generar espacios de
promoción, que permitan que todas las inmobiliarias oferten sus
bienes inmuebles al público de esa manera.

3.2 Complejidad de las herramientasNo se puede dejar de lado, el hecho de que muchas de las
herramientas que se encuentran en la red, para el desarrollo de
entornos virtuales, presentan un grado de dificultad altísimo.
Se necesitan profesionales que sepan responder ante las
dificultades al momento de desarrollar los espacios virtuales que
se necesitan.

3.3 Desconocimiento social
En este escenario, las personas desconocenque se pueden utilizar
estos espacios virtuales para apoyar los procesos de ventas, de los
bienes inmuebles.

3.4 Información incompleta
Las empresas inmobiliarias actuales que están en el mercado,
presentan bajo nuestro concepto un único problema al ofrecer sus
servicios en el mercado actual. Por ejemplo, el sector inmobiliario
actual de la ciudad de Fusagasugá ofrece información...