TP 3 EFIP VICIOS REDHIBITORIOS

1-¿Qué clase de contrato se ha celebrado entre la concesionaria y el Sr. Fernández? Fundamentar.
El tipo de contrato celebrado por el señor Benito Fernández y la concesionaria MCARS S.A., es específicamente un contrato de compraventa, con las características de ser bilateral, oneroso, conmutativo.
Resulta de aplicación específica lo normado por el Artículo 1323 del Código Civil Argentino:“Habrá compra y venta cuando una de las partes se obligue a transferir a la otra la propiedad de una cosa, y ésta se obligue a recibirla y a pagar por ella un precio cierto en dinero”.

2-Explicar brevemente en qué consisten los vicios redhibitorios, sus presupuestos y fundamentar si es procedente en el supuesto planteado citando las normas correspondientes.

Los vicios redhibitorios son los defectosocultos de la cosa adquirida a título oneroso, existentes al momento de la adquisición, que la hacen impropia para su destino y de haber sido conocidos por el adquirente no hubiera formalizado el negocio o hubiera dado menos por ella (Art. 2164 Código Civil). Esta garantía por vicios redhibitorios es un elemento natural del negocio jurídico contractual oneroso (Artículos 2164 y 2165 C.C.) es decirque si las partes no dicen nada igual opera, en cambio pueden acordar en contrario. Esta garantía se ejerce entre las partes del contrato, sus sucesores y los sucesores particulares del adquirente. El comprador tiene la acción redhibitoria y la acción quanti minoris.
Para que opere la garantía por vicios redhibitorios deben darse los siguientes requisitos: el vicio o defecto debe ser grave: esdecir no puede tratarse de algo insignificante; el vicio debe estar oculto, no puede advertirse a pesar de su revisión prudente y diligente; el vicio debe ser anterior a la enajenación de la cosa en cuestión. En este caso se dan los presupuestos, ya que, en primer lugar la cosa fue adquirida a título oneroso, y el adquirente, en principio, no conocía los defectos ocultos.
Por otro lado al ser unelemento natural del negocio jurídico, se encuentra insito en el mismo, y en este caso las partes nada han pactado en contrario, quedando obligados el Sr. Fernández y la concesionaria MCARS S.A obligados a responder por esta clase de vicios. De todas formas correrá por cuenta del adquirente (Benito Fernández) probar que el vicio existía al tiempo de la adquisición, si no logra la prueba se presumeque el vicio sobrevino a la adquisición.
Para resolver el caso planteado me fundo en los siguientes artículos:
Artículo 2167.-
Pueden también por el contrato hacerse vicios redhibitorios de los que naturalmente no lo son, cuando el enajenante garantizase la no existencia de ellos, o la calidad de la cosa supuesta por el adquirente. Esta garantía tiene lugar aunque no se exprese, cuando elenajenante afirmó positivamente en el contrato, que la cosa estaba exenta de defectos, o que tenía ciertas calidades, aunque al adquirente le fuese fácil conocer el defecto o la falta de la calidad. 

Artículo 2168.-
Incumbe al adquirente probar que el vicio existía al tiempo de la adquisición, y no probándolo se juzga que el vicio sobrevino después. 
Artículo 2169.-
La estipulación en términos generalesde que el enajenante no responde por vicios redhibitorios de la cosa, no lo exime de responder por el vicio redhibitorio de que tenía conocimiento, y que no declaró al adquirente. 
Artículo 2170.-
El enajenante está también libre de la responsabilidad de los vicios redhibitorios, si el adquirente los conocía o debía conocerlos por su profesión u oficio. 
Artículo 2173.-
Entre compradores yvendedores, no habiendo estipulación sobre los vicios redhibitorios, el vendedor debe sanear al comprador los vicios o defectos ocultos de la cosa aunque los ignore; pero no está obligado a responder por los vicios o defectos aparentes. 
Articulo 2174.-
En el caso del artículo anterior, el comprador tiene la acción redhibitoria para dejar sin efecto el contrato, volviendo la cosa al vendedor,...