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Introducción.
La dirección que me toca en suerte para desarrollar este estudio, pertenece al barrio de Villa Urquiza, para adentrarnos un poco en esta locación de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y antes de analizar cómo está compuesta esta zona tan conocida por todos, comenzaré contando un poco de la historia del barrio,y luego si entraré en el detalle del análisis propiamente dicho.Presentamos entonces la historia y el análisis de Villa Urquiza.

Un Poco de HISTORIA.
VILLA URQUIZA
EL JARDÍN DE BUENOS AIRES.
 
Nació luego que el dueño de estas tierras decidiera venderlas como parcelas. Tuvo un sostenido crecimiento social e industrial. Brevemente, le contamos su historia, la cual todos debemos conocer.
El 2 de octubre de 1887 se creó Villa Catalinas, que fue la base denuestro querido barrio Villa Urquiza.
 
Los planos antiguos indican que en el lugar existía ya una pequeña población llamada Villa Mazzini. Las tierras pertenecían entonces al partido de Belgrano y se las conocía como Lomas Altas porque estaban ubicadas a significativa altura: 40 mts. sobre el nivel del mar.
 
Por entonces, Francisco Seeber (que había nacido en Buenos Aires en 1841 ycompletó sus estudios en Alemania) era un importante comerciante de la ciudad. Además de militar, Seeber llegò a ser intendente municipal de la ciudad entre 1889 y 1890.
 
Seeber presidía una empresa llamada Sociedad Muelles y Depósitos de Las Catalinas, que se proponía construir un muelle en la dársena Norte, cerca de Retiro. Como se necesitaba tierra para rellenar la zona del muelle, Seeber compró60 manzanas en las “Lomas Altas” propiedad de Francisco Cazón. Comenzó a excavar en el lugar y transportar la tierra usando enormes carros arrastrados por caballos.
 
NACE VILLA URQUIZA.
 
Una vez cumplido su propósito, Seeber decidió vender los terrenos. Para ello encomendó a Emilio C. Agrelo (que había nacido en 1856 y se graduó de ingeniero)
parcelar el lugar para facilitar su venta.Agrelo delimita 66 manzanas teniendo en cuenta los caminos existentes, dando así nacimiento a la “Villa Catalinas” nombre que recordaba la empresa dirigida por Seeber. Y el 2 de Octubre de 1887 se funda oficialmente el lugar. (esta fecha no se sabe a ciencia cierta si es real ya que hay escritos de Seever quien cita al año 1888 como el de fundación).
Lo cierto es que comenzaron los asentamientosen el lugar. Entre los primeros vecinos importantes se encuentra don Pedro Delponti, que instaló su casa y un horno de ladrillos que llegó a ser muy importante en la zona.
En 1889 llegó el tren, con la inauguración de la estación Las Catalinas del Ferrocarril Buenos Aires al Rosario. Al sur de la estación nacía otra población llamada Villa Modelo. Sus límites eran las actuales AvenidasTriunvirato, Bucarelli,
La Pampa y Olazábal. Zona que hoy conocemos como Urquiza residencial.
En 1896 se convirtió el lugar en un pujante poblado. Por entonces ya se levantaba la Parroquia Nuestra Señora del Carmen(Ver nota aparte sobre el tema) de la cual Delponti fue un gran benefactor.
El 18 de octubre de 1901 y a instancias de un importante grupo entrerrianos asentados en ellugar y como homenaje ofical con motivo del centenario de nacimiento de Justo José de Urquiza, se procede al cambio de nombre del lugar por el de “Villa General Urquiza”.
No era entonces Villa Urquiza ni la sombra de lo que es hoy. El casco de la población estaba alrededor de la actual plaza Esteban Echeverría. Mas allá de Monroe casi no había población y en tiempo de lluvia las calles eranverdaderamente intransitables.
Las comunicaciones con el centro de la ciudad resultaba en extremo dificultosa, tanto por la distancia cuando por la falta casi absoluta de los medios de transporte.
Solamente se movilizaban con el ferrocarril(que en esta época pasaba una vez cada dos o tres días);los breaks, primitivos servicios de coches a caballo, los carros, el caballo y, obviamente, las...