TP COMPRA VENTA

ELEMENTOS JURIDICOS
BASICOS
CONTRATO DE COMPRA-VENTA

Profesor: Pérez Morienega, Rodolfo

Alumna: Tardivo, Romina

ACTIVIDAD
1- Concepto de importancia y caracteres del contrato de compra-venta.
2- Diferencias entre compra-venta civil y mercantil.
3- Manifieste que capacidad debe tener una persona para colaborar en un
contrato de compra-venta. Así mismo enumere y explique quienes son
incapacesde hecho y de derecho.
4- Enumere y explique cada uno de los elementos que componen al contrato
de compra-venta.
5- Enumere y explique cuáles son las obligaciones del vendedor.
6- Enumere y explique cuáles son las obligaciones del comprador.

RESPUESTAS
1- El concepto e importancia de los contratos según el Código Civil, dispone
que habrá compraventa cuando una de las partes se obligue a transferira
la otra la propiedad de una cosa y ésta se obligue a recibirla y a pagar por
ella un precio cierto en dinero.
2- Las diferencias que se encuentran en la compraventa civil y comercial son
que desde el punto de vista de su estructura jurídica, la compraventa civil y
la comercial son contratos idénticos. Sin embargo, por razón de la distinta
acción económica que ambos desempeñan, hay algunadiferencia en su
regulación legal; pero como hemos de verlo, se trata de diferencias que no
tienen mayor importancia y es el caso preguntarse si en verdad se justifica
una distinta regulación para ambos.
Es compraventa civil toda aquella a la cual el Código de Comercio no le
haya atribuido naturaleza comercial, es decir todo contrato de compraventa
está regido por el Código Civil a menos que locontrario esté dispuesto en el
de Comercio. Código de Comercio, la hay cuando alguien compra una cosa
para revenderla o alquilar su uso. En otras palabras, es necesario un
propósito de lucro.
3- Toda persona capaz de disponer de sus bienes puede vender y toda
persona capaz de obligarse puede comprar.
INCAPACIDADES DE HECHO: No pueden comprar ni vender por sí
(aunque pueden hacerlo por medio de susrepresentantes legales) las
personas por nacer, los sordomudos que no sepan darse a entender por
escrito, los menores de edad, los condenados con pena de prisión o
reclusión mayor de 3 años. Además en los menores emancipados
solamente el juez podrá conceder la autorización en caso de absoluta
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necesidad o de ventaja evidente para el menor y la venta será hecha en
pública subasta.
INCAPACIDADES DEDERECHO:
a. Los esposos entre sí.
b. Padres, tutores y curadores. No pueden vender sus propios bienes a sus
pupilos o curados, ni comprar los de estos.
c. Albaceas: No pueden comprar los bienes de las testamentarias que estén a
su cargo. No rige cuando el albacea es coheredero, tampoco se aplica a los
administradores de la sucesión.
d. Mandatarios: No pueden comprar los bienes que están encargados devender por cuenta de sus comitentes.
e. Empleados Públicos: Les está prohibido comprar bienes del estado o de las
municipalidades de cuya administración o venta estuviesen encargados.
f. Jueces y empleados en la administración de justicia.- No pueden comprar
los bienes que estén en litigio ante el juzgado o tribunal ante el cual
ejercieren o hubiesen ejercido su respectivo ministerio.
g. Ministrosnacionales y provinciales: Los ministros nacionales no pueden
comprar los bienes nacionales o de cualquier establecimiento público o
corporación civil o religiosa, ni los ministros de provincia los bienes
provinciales o municipalidades o de las corporaciones civiles o religiosas de
las provincias.
h. Religiosos profesos: No pueden comprar ni vender, salvo cuando
comprasen cosas muebles por dineroal contado o cuando contrastasen
para sus conventos.

4- Los elementos del contrato de compra-venta son los siguientes:
* Cosa: objeto, notaria, en oposición a los derechos creados sobre él y a
las prestaciones personales. Son bienes o derechos que estén dentro del
comercio.
* Precio: significa valor monetario en que se estima algo, valor que se
pide por una cosa o servicio. Sus condiciones...