tp comunidad hereditaria
Páginas: 6 (1424 palabras)
Publicado: 11 de mayo de 2014
LUNES 22/10/2012 2 COMUNIDAD HEREDITARIA Y DER. HABIT. CONY. SUP
El Sr. J. contrajo matrimonio con la Sra. M en 1960, de dicha unión nacieron dos hijos. En 1980 M murió y J continúo habitando el inmueble ganancial que fuera sede del hogar conyugal. Poco tiempo después J contrajo nuevo matrimonio con la Sra. F, con la cual convivió hasta el día en el que J. falleció.
1) ¿Podrá F.oponer a sus coherederos, hijos del primer matrimonio de J., el derecho real de habitación sobre el inmueble que habitaba? Elabore argumentos a favor y en contra.
Al ponderar que el causante era copropietario del inmueble, junto con sus hijos del anterior matrimonio, se debe desestimar el pedido de reconocimiento del derecho de habitación formulado por la cónyuge supérstite, casada en segundasnupcias con el condómino fallecido, por considerar que es un requisito “implícito” contenido en el artículo 3573 bis del Código Civil (CC) para admitir el planteo de la mujer que su difunto marido haya sido el único titular del bien.
La viuda que pretenda iniciar la demanda a fin de poder continuar habitando gratuitamente la vivienda que fue asiento del hogar conyugal , cuya propiedad eracompartida entre el causante y sus hijos, desde antes de casarse con la demandante debe rechazarse la acción intentada, ya que “la cónyuge en segundas nupcias no se encuentra amparada por el derecho real de habitación del cónyuge supérstite si el inmueble involucrado le correspondía al ‘de cujus’, en concurrencia con el hijo del primer matrimonio”.
Entre sus fundamentos, se expone que “no puedeargumentarse que la exclusividad del dominio constituya un requisito no contenido en la norma del artículo 3573 bis del CC (ley 20798), porque tal nota se presenta como un presupuesto implícito de la misma”.
“Las propias palabras de la ley, al aludir a que el causante hubiere dejado un solo inmueble, de por sí denotan la idea de integridad dominial que no se compadece con la existencia decotitulares, lo cual excluye la posibilidad de aplicar este instituto cuando respecto del bien existiere un condominio anterior al hecho generador del mismo.
Además, la citada norma prevé que el derecho de habitación “se perderá si el cónyuge supérstite contrajera nuevas nupcias”, a la vez que el inmueble “integra la sucesión de la primera esposa del fallecido” pues fue “adquirido durante la vigencia dedicha sociedad conyugal” -el anterior matrimonio-.
La ley 20.798 (1) incorporó al Código Civil el art. 3573 bis que fue aprobado con la siguiente redacción:
"Si a la muerte del causante éste dejare un solo inmueble habitable como integrante del haber hereditario y que hubiera constituido el hogar conyugal, cuya estimación no sobrepasare el indicado como límite máximo a las viviendas para serdeclaradas bien de familia, y concurrieren otras personas con vocación hereditaria o como legatarios, el cónyuge supérstite tendrá derecho real de habitación en forma vitalicia y gratuita. Este derecho se perderá si el cónyuge supérstite contrajere nuevas nupcias."
A partir de su sanción, esta norma ha sido objeto de estudio con la finalidad de interpretarla e integrarla, debido a su breveredacción.
Sin embargo, esta circunstancia no fue obstáculo para su inmediata aplicación, a tal punto que a los pocos años de su sanción fue necesario resolver a través de un fallo plenario de la Cámara Nacional de Apelaciones Civil de Capital Federal la cuestión referida a su aplicación temporal (2).
Se ha sostenido que la finalidad de la norma es la asistencia del cónyuge supérstiteprotegiéndolo de la voluntad de los herederos que concurran a la sucesión del prefallecido, en el caso de que soliciten la partición y esto implique la pérdida de la vivienda
A FAVOR.
Si el cónyuge supérstite es el único heredero, recibe el dominio pleno del inmueble y resul ta innecesario acudir a la protección legal (art. 3572 C.C.)
Sea que por su naturaleza jurídica, se trate de un derecho...
El Sr. J. contrajo matrimonio con la Sra. M en 1960, de dicha unión nacieron dos hijos. En 1980 M murió y J continúo habitando el inmueble ganancial que fuera sede del hogar conyugal. Poco tiempo después J contrajo nuevo matrimonio con la Sra. F, con la cual convivió hasta el día en el que J. falleció.
1) ¿Podrá F.oponer a sus coherederos, hijos del primer matrimonio de J., el derecho real de habitación sobre el inmueble que habitaba? Elabore argumentos a favor y en contra.
Al ponderar que el causante era copropietario del inmueble, junto con sus hijos del anterior matrimonio, se debe desestimar el pedido de reconocimiento del derecho de habitación formulado por la cónyuge supérstite, casada en segundasnupcias con el condómino fallecido, por considerar que es un requisito “implícito” contenido en el artículo 3573 bis del Código Civil (CC) para admitir el planteo de la mujer que su difunto marido haya sido el único titular del bien.
La viuda que pretenda iniciar la demanda a fin de poder continuar habitando gratuitamente la vivienda que fue asiento del hogar conyugal , cuya propiedad eracompartida entre el causante y sus hijos, desde antes de casarse con la demandante debe rechazarse la acción intentada, ya que “la cónyuge en segundas nupcias no se encuentra amparada por el derecho real de habitación del cónyuge supérstite si el inmueble involucrado le correspondía al ‘de cujus’, en concurrencia con el hijo del primer matrimonio”.
Entre sus fundamentos, se expone que “no puedeargumentarse que la exclusividad del dominio constituya un requisito no contenido en la norma del artículo 3573 bis del CC (ley 20798), porque tal nota se presenta como un presupuesto implícito de la misma”.
“Las propias palabras de la ley, al aludir a que el causante hubiere dejado un solo inmueble, de por sí denotan la idea de integridad dominial que no se compadece con la existencia decotitulares, lo cual excluye la posibilidad de aplicar este instituto cuando respecto del bien existiere un condominio anterior al hecho generador del mismo.
Además, la citada norma prevé que el derecho de habitación “se perderá si el cónyuge supérstite contrajera nuevas nupcias”, a la vez que el inmueble “integra la sucesión de la primera esposa del fallecido” pues fue “adquirido durante la vigencia dedicha sociedad conyugal” -el anterior matrimonio-.
La ley 20.798 (1) incorporó al Código Civil el art. 3573 bis que fue aprobado con la siguiente redacción:
"Si a la muerte del causante éste dejare un solo inmueble habitable como integrante del haber hereditario y que hubiera constituido el hogar conyugal, cuya estimación no sobrepasare el indicado como límite máximo a las viviendas para serdeclaradas bien de familia, y concurrieren otras personas con vocación hereditaria o como legatarios, el cónyuge supérstite tendrá derecho real de habitación en forma vitalicia y gratuita. Este derecho se perderá si el cónyuge supérstite contrajere nuevas nupcias."
A partir de su sanción, esta norma ha sido objeto de estudio con la finalidad de interpretarla e integrarla, debido a su breveredacción.
Sin embargo, esta circunstancia no fue obstáculo para su inmediata aplicación, a tal punto que a los pocos años de su sanción fue necesario resolver a través de un fallo plenario de la Cámara Nacional de Apelaciones Civil de Capital Federal la cuestión referida a su aplicación temporal (2).
Se ha sostenido que la finalidad de la norma es la asistencia del cónyuge supérstiteprotegiéndolo de la voluntad de los herederos que concurran a la sucesión del prefallecido, en el caso de que soliciten la partición y esto implique la pérdida de la vivienda
A FAVOR.
Si el cónyuge supérstite es el único heredero, recibe el dominio pleno del inmueble y resul ta innecesario acudir a la protección legal (art. 3572 C.C.)
Sea que por su naturaleza jurídica, se trate de un derecho...
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