TP GLOSARIO



1) Obligaciones ambulatorias propter rem
Las obligaciones ambulatorias o propter rem (por razón de la cosa) son aquellas que se encuentran vinculadas a un derecho real y se transmite la obligaciónjunto con ese derecho. El crédito propter rem debe considerarse como un accesorio del objeto adquirido porque pasa con este del autor de la transmisión de su sucesor. Un claro ejemplo de esto puedeser el caso de los barrios privados o countries, en los cuales todos los dueños comparten ciertos gastos en común con todo aquello que sea de bien general, como ser servicios principales del lugar (luz, gas, agua ). Estas obligaciones son inseparables del derecho de ser propietario de dicho inmueble.
2) Sujeto: Para el derecho, se denomina sujeto de las obligaciones a las personas, tanto las deexistencia física como ideal, ya que ambas son consideradas personas jurídicas.
Para ser sujeto son necesarios los siguientes requisitos:
Capacidad: las personas deben contar con capacidad jurídica yeconómica. La primera hace referencia a la aptitud para adquirir derechos y contraer obligaciones. En cambio, la segunda se define como la capacidad para adquirir o ser titular de bienes o servicios decontenido económico.
Ser determinados o determinables: Los sujetos de la obligación deben estar determinados al tiempo de constituirse la obligación. Caso contrario, ellos deben ser susceptibles deposterior determinación. En este caso se da la obligación con un sujeto transitoriamente indeterminado. La doctrina suele hablar de indeterminación transitoria en supuestos como las promesas al público,los títulos al portador y las obligaciones ambulatorias.
Ser distintos: La obligación debe estar constituida por dos sujetos: el acreedor y el deudor.
Sin embargo, esto no significa que únicamentedeban ser dos personas, sino que puede darse el caso de que haya una multiplicidad de personas por cada parte de la relación jurídica, lo que genera responsabilidades para cada una de ellas.
3)...