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Páginas: 5 (1038 palabras)
Publicado: 2 de julio de 2011
Pub
Trabajo Práctico
Materia: Publicidad y promoción
CONSIGNA 1:
El aviso intenta dar a conocer una inmobiliaria de Pinamar haciendo énfasis en la credibilidad, seriedad y el servicio de la firma. Está dirigido a un público de alto poder adquisitivo en busca de inversiones.
Aspecto positivo: los conceptos elegidos como base para la publicación están muy acordes alo que el público busca en una inmobiliaria, credibilidad y seriedad
Aspecto negativo: “consulte por duplex, departamentos, lotes residenciales y multifamiliares” esta demasiado grande en relación a los conceptos fundamentales de la publicación.
El aviso difunde un nuevo country de Pinamar y el concepto del mismo, amplios espacios para la practica de deportes y actividades al aire libre,espacios verdes y seguridad. Dirigido a familias de alto poder adquisitivo que prefieren la vida al aire libre en busca de ocio.
Aspecto positivo: las fotos ilustran muy bien el concepto principal
Aspecto negativo: Falta contraste en los colores
El aviso ofrece un nuevo emprendimiento habitacional en la zona de Tigre. Esta dirigido a un público que busca una vivienda cercana a rutas deacceso pero alejada de las grandes concentraciones.
Aspecto positivo: Nombra las condiciones de pago lo cual ayuda a la hora de evaluar
Aspecto negativo: las letras que dan detalle de la construcción son muy pequeñas.
CONSIGNA 2:
En Valeria del Mar no se presenta una competencia directa para nuestro proyecto. Las inmobiliarias no llevan a cabo desarrollos inmobiliarios sino que se limitana vender y alquilar las casas existentes
La zona de influencia sería Pinamar, Ostende y Carilo. Si lo que se busca es tranquilidad para vacacionar durante el verano Pinamar ya no puede brindarla, debido al fuerte crecimiento que ha tenido en los últimos años lo cual hace que durante enero y febrero se vean desbordados los servicios y los espacios en general. Hecho por el cual en el partidosurgen nuevos emprendimientos en zonas retiradas del centro de Pinamar, como es el caso de La Herradura y Costa Esmeralda. En Carilo La constancia.
▪ La Herradura es un barrio cerrado que nació en 2003, ubicado en la zona norte de Pinamar en un predio de 100 Ha., allí venden los terrenos y cada propietario realiza su construcción.
▪ Costa Esmeralda se encuentra sobre ruta 11 a unos 11 Km.de la entrada de Pinamar, se trata de un barrio cerrado de 1000 Ha. También se venden los terrenos para que cada propietario construya, teniendo en cuenta las características exigidas.
▪ La constancia se lanzo en enero de 2010, cuenta con 49 lotes de 1200 mtr2, también se trata de una nueva urbanización.
En los tres casos se trata de zonas lejanas a los centros comerciales y de difícilacceso, además de no contar por el momento de servicios.
En la ciudad de pinamar la construcción de vivienda que se están realizando son generalmente duplex o edificios en altura de calidad estándar, siendo la oferta de departamentos de alta gama escasa. Podemos detectar una creciente demanda de departamentos y condominios de alta gama.
En el segmento residencial de alta gama podemos nombraractualmente al emprendimiento Building Albar, ubicado sobre Av. Bunge a 20 cuadras del mar, se trata de un complejo de 7 edificios con amenities. Cuentan con tres departamentos por piso de tres y cuatro ambientes de entre 93 y 130 mtrs2 con dos baños completos, el costo es de U$S 1700.00 el mtr2
Nuestra inmobiliaria se encuentra ubicada en Valeria del Mar desde hace 10 años trabajamos en lazona ofreciendo servicios para la venta y alquiler de propiedades, desde hace 3 años comenzamos a desarrollar emprendimientos propios siendo este nuestra segunda incursión.
Nuestro emprendimiento se emplazará en la localidad de Valeria del Mar, la misma es una villa de veraneo que forma parte del partido de Pinamar, A solo 20 cuadras de Carilo y 5 Km. de Pinamar.
Ofreceremos a la venta 4...
Trabajo Práctico
Materia: Publicidad y promoción
CONSIGNA 1:
El aviso intenta dar a conocer una inmobiliaria de Pinamar haciendo énfasis en la credibilidad, seriedad y el servicio de la firma. Está dirigido a un público de alto poder adquisitivo en busca de inversiones.
Aspecto positivo: los conceptos elegidos como base para la publicación están muy acordes alo que el público busca en una inmobiliaria, credibilidad y seriedad
Aspecto negativo: “consulte por duplex, departamentos, lotes residenciales y multifamiliares” esta demasiado grande en relación a los conceptos fundamentales de la publicación.
El aviso difunde un nuevo country de Pinamar y el concepto del mismo, amplios espacios para la practica de deportes y actividades al aire libre,espacios verdes y seguridad. Dirigido a familias de alto poder adquisitivo que prefieren la vida al aire libre en busca de ocio.
Aspecto positivo: las fotos ilustran muy bien el concepto principal
Aspecto negativo: Falta contraste en los colores
El aviso ofrece un nuevo emprendimiento habitacional en la zona de Tigre. Esta dirigido a un público que busca una vivienda cercana a rutas deacceso pero alejada de las grandes concentraciones.
Aspecto positivo: Nombra las condiciones de pago lo cual ayuda a la hora de evaluar
Aspecto negativo: las letras que dan detalle de la construcción son muy pequeñas.
CONSIGNA 2:
En Valeria del Mar no se presenta una competencia directa para nuestro proyecto. Las inmobiliarias no llevan a cabo desarrollos inmobiliarios sino que se limitana vender y alquilar las casas existentes
La zona de influencia sería Pinamar, Ostende y Carilo. Si lo que se busca es tranquilidad para vacacionar durante el verano Pinamar ya no puede brindarla, debido al fuerte crecimiento que ha tenido en los últimos años lo cual hace que durante enero y febrero se vean desbordados los servicios y los espacios en general. Hecho por el cual en el partidosurgen nuevos emprendimientos en zonas retiradas del centro de Pinamar, como es el caso de La Herradura y Costa Esmeralda. En Carilo La constancia.
▪ La Herradura es un barrio cerrado que nació en 2003, ubicado en la zona norte de Pinamar en un predio de 100 Ha., allí venden los terrenos y cada propietario realiza su construcción.
▪ Costa Esmeralda se encuentra sobre ruta 11 a unos 11 Km.de la entrada de Pinamar, se trata de un barrio cerrado de 1000 Ha. También se venden los terrenos para que cada propietario construya, teniendo en cuenta las características exigidas.
▪ La constancia se lanzo en enero de 2010, cuenta con 49 lotes de 1200 mtr2, también se trata de una nueva urbanización.
En los tres casos se trata de zonas lejanas a los centros comerciales y de difícilacceso, además de no contar por el momento de servicios.
En la ciudad de pinamar la construcción de vivienda que se están realizando son generalmente duplex o edificios en altura de calidad estándar, siendo la oferta de departamentos de alta gama escasa. Podemos detectar una creciente demanda de departamentos y condominios de alta gama.
En el segmento residencial de alta gama podemos nombraractualmente al emprendimiento Building Albar, ubicado sobre Av. Bunge a 20 cuadras del mar, se trata de un complejo de 7 edificios con amenities. Cuentan con tres departamentos por piso de tres y cuatro ambientes de entre 93 y 130 mtrs2 con dos baños completos, el costo es de U$S 1700.00 el mtr2
Nuestra inmobiliaria se encuentra ubicada en Valeria del Mar desde hace 10 años trabajamos en lazona ofreciendo servicios para la venta y alquiler de propiedades, desde hace 3 años comenzamos a desarrollar emprendimientos propios siendo este nuestra segunda incursión.
Nuestro emprendimiento se emplazará en la localidad de Valeria del Mar, la misma es una villa de veraneo que forma parte del partido de Pinamar, A solo 20 cuadras de Carilo y 5 Km. de Pinamar.
Ofreceremos a la venta 4...
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