TP3dylo FINAL
Páginas: 3 (504 palabras)
Publicado: 10 de septiembre de 2015
TRABAJO PRÁCTICO N° 3
TEMA 1
Se deberá obtener de la Oficina de Catastro la Certificación de Nomenclatura Parcelaria a los efectos de conocer las particulares restricciones al dominio queeventualmente pudieran afectar al predio, ya que se trata de una ampliación sobre algo ya construido y por ende se encuadra en lo establecido en el 2.1.1.1 del Código de Edificación de la Ciudad Autónoma deBuenos Aires, que establece que se deberá solicitar permiso para ampliar, refaccionar o transformar lo ya construido.
En cuanto a la altura el Dormitorio de la Planta Azotea, no cumple con la alturamínima establecida para locales de primera de 2,60 m, según lo establecido en el Art. 4.6.2.2. En cuanto a la superficie mínima establecida, el 3° Dormitorio no cumple con el mínimo establecido de 7,6m2, tampoco cumple en lo referente a los lados mínimos ya que el mismo no cumple con el mínimo establecido de 2,30 m, todo esto según lo dispuesto en el Art. 4.6.3.1 del Código de Edificación. Encuanto a la ventilación y la iluminación cumple con lo establecido en el Art. 4.6.4.2 Inc. B1 y b2.
En cuanto a la altura de paso, cumple según el Art. 4.6.3.4 del CE. En cuanto a la cantidad dealzadas, cumple según el Art. 4.6.3.4 Inc. A. En cuanto al ancho libre, cumple según el Art. 4.6.3.4 Inc. D. El plano fue observado por el GCBA ya que la Escalera no cumple con la fórmula 2a + p = 0,60 a0,63, establecida en el 4.6.3.4 del Código de Edificación.
Necesitará pedir Certificación de Nomenclatura Parcelaria por el cambio de ventanas en Fachada Principal según el Art. 2.1.1.1 “TRABAJOS QUEREQUIEREN PERMISO DE OBRA. Se deberá solicitar permiso para Cerrar, abrir o modificar vanos en la fachada principal”; y además dar Aviso de Obra para el cambio de Revestimiento según el Art. 2.1.1.2“TRABAJOS QUE REQUIEREN AVISO DE OBRA. Se deberá dar aviso de obra para: Abrir, cerrar o modificar vanos en paredes que no sean de fachada principal.
4 - Unir según corresponda:
5- Indicar que...
TEMA 1
Se deberá obtener de la Oficina de Catastro la Certificación de Nomenclatura Parcelaria a los efectos de conocer las particulares restricciones al dominio queeventualmente pudieran afectar al predio, ya que se trata de una ampliación sobre algo ya construido y por ende se encuadra en lo establecido en el 2.1.1.1 del Código de Edificación de la Ciudad Autónoma deBuenos Aires, que establece que se deberá solicitar permiso para ampliar, refaccionar o transformar lo ya construido.
En cuanto a la altura el Dormitorio de la Planta Azotea, no cumple con la alturamínima establecida para locales de primera de 2,60 m, según lo establecido en el Art. 4.6.2.2. En cuanto a la superficie mínima establecida, el 3° Dormitorio no cumple con el mínimo establecido de 7,6m2, tampoco cumple en lo referente a los lados mínimos ya que el mismo no cumple con el mínimo establecido de 2,30 m, todo esto según lo dispuesto en el Art. 4.6.3.1 del Código de Edificación. Encuanto a la ventilación y la iluminación cumple con lo establecido en el Art. 4.6.4.2 Inc. B1 y b2.
En cuanto a la altura de paso, cumple según el Art. 4.6.3.4 del CE. En cuanto a la cantidad dealzadas, cumple según el Art. 4.6.3.4 Inc. A. En cuanto al ancho libre, cumple según el Art. 4.6.3.4 Inc. D. El plano fue observado por el GCBA ya que la Escalera no cumple con la fórmula 2a + p = 0,60 a0,63, establecida en el 4.6.3.4 del Código de Edificación.
Necesitará pedir Certificación de Nomenclatura Parcelaria por el cambio de ventanas en Fachada Principal según el Art. 2.1.1.1 “TRABAJOS QUEREQUIEREN PERMISO DE OBRA. Se deberá solicitar permiso para Cerrar, abrir o modificar vanos en la fachada principal”; y además dar Aviso de Obra para el cambio de Revestimiento según el Art. 2.1.1.2“TRABAJOS QUE REQUIEREN AVISO DE OBRA. Se deberá dar aviso de obra para: Abrir, cerrar o modificar vanos en paredes que no sean de fachada principal.
4 - Unir según corresponda:
5- Indicar que...
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