TP5


TRABAJO PRÁCTICO V: Elaborar una demanda de desalojo por falta de pago.


Señor Juez:
ANGELA VERONA MIZZAU letrada apoderada, constituyendo domicilio en le calle Esquiu N° 541 de la ciudad de SanRamón de la Nva. Orán , a V.S. me presento y respetuosamente digo:
   I. ACREDITO PERSONERÍA
     Tal como surge del testimonio simple que adjunto, el  Sr Juan Pablo Díaz,DNI N°29.456.130, con domicilio real en la calle Mendoza 553 de esta ciudad, me ha conferido poder general judicial, el que declaro, bajo juramento, que se halla vigente.
 
   II. OBJETO
     Que vengo en tiempo y forma a promover formal demanda de desalojo por falta de pago, contra la Sra. Lucrecia Soledad Quinteros  (inquilino), y contra subinquilinos y/u ocupante que hubiere enel inmueble ubicado en la calle Luis Burela N° 647, de la ciudad de Orán , solicitando que se lo condene a restituir el inmueble que ocupa, libre de ocupantes y efectos, dictando la sentencia quedecrete el desalojo del demandado y de cualquier otro ocupante del inmueble locado bajo apercibimiento de lanzamiento, todo con costas.
 
III. HECHOS
      Celebre con eldemandado un contrato de locación el día 01/06/2011, con vencimiento el día 01/06/2014.
     En cláusula sexta se convino el pago de alquileres por la suma de pesos cinco mil quinientos ($ 5.500)mensuales, del 1 al 10 d cada mes, por mes adelantado.
     La locación se celebro respecto del inmueble sito en la calle Luis Burela N° 647, de esta ciudad, bien el cual es de mi propiedad.
     A partir delmes de agosto del año dos mil trece, el demandado dejo de pagar el alquiler, a pesar de mis múltiples requerimientos. El día 25/10/2013 le envié carta documento n° , intimándole al pago delas sumas adeudadas, en los términos del art. 5 de la ley 23.091. dicho documento textualmente decía: “intimo plazo diez dias corridos desde la recepción de la presente, abone alquileres de agosto,...