TPFINAL RODRIGO

Aplicación de la metodología para la evaluación global del estado de las
Viviendas construidas durante el período 1907-1997.
El informe comenta una evaluación especifica que consistió enrelevamiento el 95% del parque habitacional social construido entre 1907 y 1997 en la Ciudad de Buenos Aires con el fin de analizar una medición de los desajustes de las condiciones reelevadas respecto la NORMAISO de performance de la edificación.
Se analizaron 7 rubros específicos:
Estructura portante
Fachadas
Techos
Carpinterías
Acceso en planta baja
Escaleras
Espacios exteriores
Se clasificaron laspatologías según la gravedad y la extensión de acuerdo a la intervención que era necesaria para restablecer el estado inicial del edificio y/o vivienda adecuándolo a lo exigido según la normativacorrespondiente .Cada rubro se clasifico según el mantenimiento que:
i. Muy bueno mantenimiento correcto.
ii. Bueno debe efectuarse mantenimientopreventivo.
iii. Regular debe efectuarse mantenimiento correctivo.
iv. Malo deben efectuase acciones de reparacióny/o rehabilitaciónHierros a la vista. Barrio Justo Suárez.


Infiltración de agua por juntas entre paneles
prefabricados. Conjunto Urbano Piedrabuena

Luego del relevamiento se observo que lamayoría de los problemas se encontraban en fachadas y carpinterías, siendo menor el número los problemas estructurales pero como bien se aclara en el articulo si bien el número de estas es menor sonlos de mayor relevancia ya que una falla estructural en una vivienda puede ocasionar un riesgo físico de las personas, con lo cual creemos que al momento de invertir en la construcción es conveniente...