Tr Mites Para El Estudio De Cr Dito De La Solicitud

3.1 Actividades de Reflexión inicial.

¿Identifica los pasos a seguir para la aprobación y desembolso de un crédito

Trámites para el estudio de crédito de la solicitud:
El banco estudia el caso unavez sea entregada tu solicitud de crédito.
Si usted aporta toda la información solicitada y cumple las políticas del Banco  y exigencias legales, podrá tener respuesta rápida  del resultado de susolicitud, por intermedio de su asesor comercial.
Si el crédito es aprobado, tu asesor te entregará la carta de aprobación con el instructivo para proceder a elaborar la escritura e hipoteca a favor deBancolombia.
Trámite de escritura e hipoteca
Con la carta de aprobación tu asesor te entregará un instructivo con los documentos necesarios para la elaboración de la escritura.
Se te asignará unabogado que realizará el estudio de títulos.
El abogado autorizará la elaboración de la escritura.
Debes tener en cuenta los gastos para pagar: por estudio de títulos, gastos notariales, impuestos yregistro.
Una vez registrada la escritura con hipoteca en primer grado a favor y en poder de Bancolombia, los documentos estén completos y se conserven las condiciones iniciales en que fue aprobado sucrédito  se procederá al desembolso.
Trámite para Desembolso

El desembolso puede ser con:
Abono en cuenta corriente o de ahorros Bancolombia del constructor o un tercero; en este último caso se genera elcobro del gravamen a los movimientos financieros.
Entrega de cheque a nombre del constructor o un tercero; en este último caso se genera el cobro del gravamen a los movimientos financieros.
El Bancoactúa como agente auto retenedor y no se beneficia de los dineros recaudados por el cobro del gravamen a los movimientos financieros.
Abono directo a la cuenta del constructor cuando el proyecto ha sidofinanciado por Bancolombia (subrogación).               
Importante: para el desembolso todos los gastos deben estar cancelados.



Trámite para transacciones
La primera fase es durante el periodo...