Trab DE CONTRATOS1





UNIVERSIDAD DE LAS AMERICAS




Trabajo DE DERECHO CIVIL “CONTRATOS”

TEMA:

CONTRATO



CARRERA: DERECHO III AÑO


TURNO: DOMINICAL

PROFESOR: LIC. ERLING RIVERA

FECHA: 11 DE AGOSTO DEL 2013


INTEGRANTES:

ERIKA ARACELY ESPINOZA NARVAEZ
JOSEFINA VELAZQUEZ
AUGUSTO CANALES
REYNALDO DELGADO
WILFREDO COREA




Índice



1. Portada………………………………………………………Pag. 01

2.Índice…………………………………………………………Pág. 02

3. Introducción……………………………………………….Pag. 03

4. Antecedente………………………………………………..Pag. 04

5. Justificación……………………………………………… .Pag. 05

6. Objetivos Generales y Especifico.....…………………Pag. 06

7. Marco Teórico……………………………………………..Pag. 07

8. Desarrollo………………………………………………….Pag. 08-14

9. Bibliografía…………………………………………………Pag. 16

10. Anexos………………………………………………………..Pag. 17


















INTRODUCCION

Nuestro trabajo está basado en lapresentación de la Compra venta, abordaremos las Venta de cosa futura y venta de esperanza. Ejemplos claros para que los estudiantes de la carrera de derecho puedan identificarlos.

Así mismo mostraremos de manera general El precio su Concepto, Requisitos, Precio en dinero, Precio cierto y en qué consiste las arras.


Es necesario saber distinguir las Obligaciones del vendedor y delcomprador, la Obligación de pagar el precio y Derecho a depositar el precio, Lugar y tiempo del pago.


Elaboramos un cuadro sinóptico para facilitar el estudio de los conceptos, Modalidades, requisitos, efectos y características de la compra venta los cuales son los siguientes:

Compraventa condicional, Venta con pacto comisorio, Venta a satisfacción del comprador, Venta con pacto deretroventa, Forma de ejercitar el derecho, Personas que pueden ejercer la retroventa, Personas contra las cuales se puede ejercer la retroventa, Pacto de reventa, Venta con reserva de dominio, Venta con pacto de preferencia, Venta en pública subasta, Pacto del mejor comprador, Venta en junto, bloque o masa, Venta por cuenta, peso o medida.

























JUSTIFICACIONEste trabajo fue motivado por la deficiencia que hoy en día tienen nuestro abogados y nosotros los estudiantes de la ULAM de la Carrera de Derecho del III año, pretendemos que todos los alumnos debemos de conocer y dominar el tema para brindar una mejor asesoría a los futuros clientes.

Es por ello que nuestro trabajo fue enfocado en la información sobre la compra Ventas, mostrar cuáles sonsus requisitos, modalidades y característica.

Esperando que un breve resumen extraído del Libro Curso de los Contratos del Autor Ivan Escobar Fornos pueda facilitar nuestro estudio.






























Objetivos Generales:



Manejar apropiadamente la información de la compra venta y los diferentes tipos de contratos utilizados en Nicaragua en concordancia con la doctrina y la leyprocesal civil.




Objetivos Específicos:


Clasificar las clases de compra venta, con la ayuda de un cuadro sinóptico.

En qué consiste la venta futura y venta de esperanza.

Resumir correctamente los artículos que regulan la compra venta en el código civil de Nicaragua.

Explicar los requisitos, modalidades, efectos y características de las distintas compra venta.

Evaluar en un ejemplopráctico los tipos de contratos












Marco teórico:


I. BIENES NO SON OBJETO DE COMPRA –VENTA?

II. EN QUE CONSISTE LA VENTA FUTURA Y VENTA DE ESPERANZA?

III. CUALES SON LOS REQUISITOS DEL PRECIO?

IV. A QUE LLAMAMOS ARRAS?

V. CUADRO SINOPTICO EN LA QUE EXPLIQUE LAS OBLIGCIONES DEL VENDEDOR Y COMPRADOR CON LOS ART.DEL CODIGO CIVIL.

VI. CONCEPTO, REQUISITOS, EFECTOS, CARACTERISTICASY MODALIDADES DE:


VENTA CONDICIONAL
VENTA COMPACTA COMISON
VENTA CON PACTO DE RETROVENTA
PACTO DE REVENTA
VENTA CON RESERVA DE DOMINIO
VENTA COMPACTO DE PREFERENCIA
VENTA PÚBLICA EN SUBASTA
COMPACTA DEL MEJOR COMPRADOR
VENTA POR PESO Y MEDIDA
VENTA BLOQUE O MASA
COMPRA VENTA AL GUSTO







Desarrollo:


I. QUE TIPO DE BIENES NO SON OBJETO DE...