Trabajo Crisis Subprime

La crisis de las hipotecas: Crisis Subprime

Subprime es un tipo especial de hipoteca de alto riesgo, utilizado para la adquisición de viviendas y orientada a clientes de bajos recursos, lo queimplica un nivel de riesgo de impago mayor al resto de los créditos, ya que tiene un interés más elevado y con mayores comisiones bancarias. Este crédito puede ser transado mediante compra de bonos otitularizaciones de crédito, por lo que se pueden retirar de los activos del balance, siendo transferidos a fondos de pensiones.
Todo esto propició un aumento de los créditos hipotecarios y también lousaban como método de inversión, ya que la gente compraba un inmueble a través de este tipo de créditos y como el precio de las viviendas iba en alza, luego la vendían, lo que les otorgaba una gananciapara pagar el crédito. De esta forma los bancos entraron en competencia por cuotas de mercado.
Uno de los factores que originó esta crisis fueron los atentados del 11 de septiembre de 2001, lo que pusoa Estados Unidos en un clima de inestabilidad internacional que obligó a los principales Bancos Centrales a bajar las tasas de interés a bajos niveles, con el objetivo de reactivar el consumo y laproducción a través del crédito hipotecario. Y el otro factor que dio lugar a esta crisis fue que el inversor desconoce el riesgo que toma al adquirir una Subprime, ya que los capitales financieroscirculan a gran velocidad y cambian de mano con frecuencia.
Todo comenzó a partir del año 2004, en que la Reserva Federal de los Estados Unidos empezó a subir los tipos de interés para controlar lainflación generada. El precio por tanto de vivienda se vio aumentando, lo que implico que disminuyeran las ventas. 2006 fue el año en que se desató la crisis, ya que debido al impago de la deuda, lasejecuciones hipotecarias crecieron y numerosas entidades comenzaron a tener problemas de liquidez para devolver el dinero a los prestamistas, lo que llevo a la quiebra a múltiples entidades hipotecarias....