TRABAJO DE DERECHO CIVIL COPROPIEDAD
Páginas: 7 (1531 palabras)
Publicado: 29 de agosto de 2015
COPROPIEDAD
ARTICULO 969.- NOCION DE COPROPIEDAD
Hay copropiedad cuando un bien pertenece por cuotas ideales a dos o más personas.
ARTICULO 970.- PRESUNCION DE IGUALDAD DE CUOTAS.
Las cuotas de los propietarios se presumen iguales, salvo prueba en contrario.
El concurso de los copropietarios, tanto en los beneficios como en las cargas, está en proporción a sus cuotas respectivas.ARTICULO 971.- ADOPCIÒN DE DECISIÒN SOBRE EL BIEN COMÙN.
Las decisiones sobre el bien común se adoptarán por:
1.- Unanimidad, para disponer, gravar o arrendar el bien, darlo en comodato o introducir modificaciones en él
2.- Mayoría absoluta, para los actos de administración ordinaria. Los votos se computan por el valor de las cuotas.
En caso de empate, decide el Juez por vía incidental
ARTICULO972.- REGLAS APLICABLES A LA ADMINISTRACION DE LOS BIENES COMUNES
La administración Judicial de los bienes comunes se rige por el Código
De procedimientos civiles.
ARTICULO 973.- ADMINISTRACION DEL BIEN COMUN POR UNO DE LOS COPROPIETARIOS.
Cualquiera de los copropietarios puede asumir la administración y emprender los trabajos para la explotación normal del bien, si no está establecida laadministración convencional o judicial y mientras no sea solicitada alguna de ellas.
En este caso las obligaciones del administrador serán las del administrador judicial. Sus servicios serán retribuidos con una parte de la utilidad, fijada por el Juez y observando el trámite de los incidentes
Derechos y Obligaciones de los copropietarios
ARTICULO 974.-DERECHO DE USO DEL BIEN COMUN
Cada copropietariotiene derecho a servirse del bien común, siempre que no altere su destino ni perjudique el interés de los demás.
El derecho de usar el bien común corresponde a cada copropietario. En caso de desavenencia el Juez regulará el uso, observándose las reglas procesales sobre administración judicial de bienes comunes.
ARTICULO 975.- INDEMNIZACION POR USO TOTAL O PARCIAL DEL BIEN
El copropietario que usael bien parcial o totalmente con exclusión de los demás, debe indemnizarles en las proporciones que les corresponda, salvo lo dispuesto en el artículo 731.
ARTICULO 976.-DERECHO DE DISFRUTE
El derecho de disfrutar corresponde a cada copropietario. Estos están obligados a reembolsarse proporcionalmente los provechos del bien.
ARTICULO 977.- DISPOSICION DE LA CUOTA IDEAL
Cada copropietariopuede disponer de su cuota ideal y de los respectivos frutos. Puede también gravarlos.
ARTICULO 978.- CONDICIONABILIDAD DE LA VALIDEZ DE ACTOS DE PROPIEDAD EXCLUSIVA
Si un copropietario practica sobre todo o parte de un bien, acto que importe el ejercicio de propiedad exclusiva, dicho acto sólo será válido desde el momento en que se adjudica el bien o la parte a quien practicó el acto.
ARTICULO979.- REINVIDICACION Y DEFENSA DEL BIEN COMUN
Cualquier copropietario puede reivindicar el bien común. Asimismo, puede promover las acciones de desahucio, aviso de despedida y las demás que determine la ley.
ARTICULO 980.-MEJORAS NECESARIAS Y UTILES EN LA COPROPIEDAD
Las mejoras necesarias y útiles pertenecen a todos los copropietarios, con la obligación de responder proporcionalmente porlos gastos.
ARTICULO 981.- GASTOS DE CONSERVACION Y CARGAS DEL BIEN COMUN
Todos los copropietarios están obligados a concurrir, en proporción a su parte, a los gastos de conservación y al pago de los tributos, cargas y gravámenes que afecten al bien común.
ARTICULO 982.- SANEAMIENTO POR EVICCION DEL BIEN COMUN
Los copropietarios están recíprocamente obligados al saneamiento en caso deevicción, en proporción a la parte de cada uno
ARTICULO 983.-NOCIÒN DE PARTICIÒN
Por la partición permutan los copropietarios, cediendo cada uno el derecho que tiene sobre los bienes que no se le adjudiquen, a cambio del derecho que le ceden en los que se le adjudican.
ARTICULO 984.-OBLIGATORIEDAD DE LA PARTICION
Los copropietarios están obligados a hacer partición cuando uno de ellos o el...
ARTICULO 969.- NOCION DE COPROPIEDAD
Hay copropiedad cuando un bien pertenece por cuotas ideales a dos o más personas.
ARTICULO 970.- PRESUNCION DE IGUALDAD DE CUOTAS.
Las cuotas de los propietarios se presumen iguales, salvo prueba en contrario.
El concurso de los copropietarios, tanto en los beneficios como en las cargas, está en proporción a sus cuotas respectivas.ARTICULO 971.- ADOPCIÒN DE DECISIÒN SOBRE EL BIEN COMÙN.
Las decisiones sobre el bien común se adoptarán por:
1.- Unanimidad, para disponer, gravar o arrendar el bien, darlo en comodato o introducir modificaciones en él
2.- Mayoría absoluta, para los actos de administración ordinaria. Los votos se computan por el valor de las cuotas.
En caso de empate, decide el Juez por vía incidental
ARTICULO972.- REGLAS APLICABLES A LA ADMINISTRACION DE LOS BIENES COMUNES
La administración Judicial de los bienes comunes se rige por el Código
De procedimientos civiles.
ARTICULO 973.- ADMINISTRACION DEL BIEN COMUN POR UNO DE LOS COPROPIETARIOS.
Cualquiera de los copropietarios puede asumir la administración y emprender los trabajos para la explotación normal del bien, si no está establecida laadministración convencional o judicial y mientras no sea solicitada alguna de ellas.
En este caso las obligaciones del administrador serán las del administrador judicial. Sus servicios serán retribuidos con una parte de la utilidad, fijada por el Juez y observando el trámite de los incidentes
Derechos y Obligaciones de los copropietarios
ARTICULO 974.-DERECHO DE USO DEL BIEN COMUN
Cada copropietariotiene derecho a servirse del bien común, siempre que no altere su destino ni perjudique el interés de los demás.
El derecho de usar el bien común corresponde a cada copropietario. En caso de desavenencia el Juez regulará el uso, observándose las reglas procesales sobre administración judicial de bienes comunes.
ARTICULO 975.- INDEMNIZACION POR USO TOTAL O PARCIAL DEL BIEN
El copropietario que usael bien parcial o totalmente con exclusión de los demás, debe indemnizarles en las proporciones que les corresponda, salvo lo dispuesto en el artículo 731.
ARTICULO 976.-DERECHO DE DISFRUTE
El derecho de disfrutar corresponde a cada copropietario. Estos están obligados a reembolsarse proporcionalmente los provechos del bien.
ARTICULO 977.- DISPOSICION DE LA CUOTA IDEAL
Cada copropietariopuede disponer de su cuota ideal y de los respectivos frutos. Puede también gravarlos.
ARTICULO 978.- CONDICIONABILIDAD DE LA VALIDEZ DE ACTOS DE PROPIEDAD EXCLUSIVA
Si un copropietario practica sobre todo o parte de un bien, acto que importe el ejercicio de propiedad exclusiva, dicho acto sólo será válido desde el momento en que se adjudica el bien o la parte a quien practicó el acto.
ARTICULO979.- REINVIDICACION Y DEFENSA DEL BIEN COMUN
Cualquier copropietario puede reivindicar el bien común. Asimismo, puede promover las acciones de desahucio, aviso de despedida y las demás que determine la ley.
ARTICULO 980.-MEJORAS NECESARIAS Y UTILES EN LA COPROPIEDAD
Las mejoras necesarias y útiles pertenecen a todos los copropietarios, con la obligación de responder proporcionalmente porlos gastos.
ARTICULO 981.- GASTOS DE CONSERVACION Y CARGAS DEL BIEN COMUN
Todos los copropietarios están obligados a concurrir, en proporción a su parte, a los gastos de conservación y al pago de los tributos, cargas y gravámenes que afecten al bien común.
ARTICULO 982.- SANEAMIENTO POR EVICCION DEL BIEN COMUN
Los copropietarios están recíprocamente obligados al saneamiento en caso deevicción, en proporción a la parte de cada uno
ARTICULO 983.-NOCIÒN DE PARTICIÒN
Por la partición permutan los copropietarios, cediendo cada uno el derecho que tiene sobre los bienes que no se le adjudiquen, a cambio del derecho que le ceden en los que se le adjudican.
ARTICULO 984.-OBLIGATORIEDAD DE LA PARTICION
Los copropietarios están obligados a hacer partición cuando uno de ellos o el...
Leer documento completo
Regístrate para leer el documento completo.