TRABAJO DE EXPROPIACIONES

TRABAJO DE EXPROPIACIONES

Consideramos, que en la sentencia del Consejo de Estado (2009), lo que establece el valor del predio de acuerdo al avaluó realizado por IGAC o porperitos externos, este valor del bien expropiado más los perjuicios causados, entre los que están el lucro cesante y el daño emergente. Con esto tendríamos el valor justo a pagar alexpropiado.
Por el Contrario la Corte Constitucional en sentencia 1074 de 2002, distingue varios conceptos para llegar a tasar un precio por concepto de expropiación, por este motivo estableceque para fijar dicho valor, debe fijarse consultando los intereses de la comunidad y afectado.
Estas circunstancias abren una gama de posibilidades, las cuales deben ser ponderadas porel juez en caso de la expropiación judicial, o por la entidad expropiante en el caso administrativo, como que en la expropiación no se contempla el daño moral, que respondaintegralmente que sea justa, que la indemnización sea reparatoria, esto en palabras de la corte es que reconozca el lucro cesante y el daño emergente, indemnización restitutiva el estado debedejar indemne al expropiado, la posibilidad de reducir la indemnización cuando la propiedad no cumple su función social, toda esta gama de posibilidades para que la indemnización seajusta.
Conclusión
Estoy de acuerdo que no se le puede aplicar de manera matemática el concepto de valor a restituir al expropiado, sin analizar las características del caso concreto, puestoque como se evidencio en la sentencia de la Corte Constitucional el valor al expropiar una vivienda familiar debe ser restitutiva y en el caso de un gran predio sin explotación debeser diferente pues se involucran derechos e intereses totalmente distintos por esto para lograr una indemnización justa se deben ponderar derechos e intereses generales y particulares.