Trabajo de investigacion academica resolucion de caso concreto derecho

CASO CONCRETO

1.- Un grupo de inversionistas adquirió 3 predios en el valle de México, con el objeto de hacer un fraccionamiento; la adquisición fue hecha con todos los requisitos legales. los inversionistas además de haber registrado la adquisición en el REGISTRO PUBLICO de la PROPIEDAD ,obtuvieron de las autoridades del departamento del DF las autorizaciones y licencias para llevar acaboel fraccionamiento de los predios incluso una vez que el fraccionamiento estuvo hecho, se registro este y cada uno de los lotes. Se iniciaron las obras y en ese momento se presentaron algunos fideicomisarios diciendo que eran propietarios de una parte de las tierras. Después se presentaron los, miembros de un sindicato afirmando también ellos que eran propietarios de otra parte de las tierras.Como es lógico los inversionistas no dejaron que los fideicomisario y los sindicalistas tomaran posesión de los predios e investigaron porque esas personas se decían propietarios de ellos.

2.- En el REGISTRO PUBLICO de la PROPIEDAD se encontró que la sucesión de inscripciones de los títulos de propiedad se encontró que la sucesión de inscripciones de los títulos de propiedad de los terrenos habíasido rota en forma indebida para explicarme diré que el primer propietario inscribe su titulo en 1840,el siguiente propietario X inscribe su titulo en 1860 el propietario Y lo inscribe en 1875, el propietario Z lo inscribe en 1900,el propietario T lo inscribe en 1910,el propietario R lo inscribe en 1925,e el propietario Q en 1930 y muere en 1940. Su heredero inscribe la adjudicación en1941,y así suceden las inscripciones , hasta que compran los inversionistas e inscriben en 1979 en la inteligencia que la inscripción posteriormente cancela la anterior, la sucesión de las inscripciones se rompe pues se cancela la inscripción que se había hecho a favor del propietario Q y se inscribe a continuación un titulo expedido a favor de Fernando Reyes para que los tres lotes aparecieran a sunombre sin hacer caso de la inscripción hecha a favor del heredero de Q la explicación de estos hechos se dará mas adelante, investigando mas a fondo se encontró que en 1950 el propietario Q que había muerto en 1940, aparecía firmando a favor de Fernando Reyes contrato firmado de compraventa y parar el efecto que se inscribiera el bien Fernando Reyes había promovido un juicio de usucapión es decirsolicito que se le declarara propietario por prescripción con el fin de obtener titulo inscribible de acuerdo con la sentencia que se dicto a favor de Fernando Reyes pues el propietario Q no había contestado la demanda y se le había acusado de rebeldía se declaro que el propietario había adquirido por prescripción y se ordeno la inscripción de la sentencia en el REGISTRO Publico sentencia quecauso estado por no haber sido recurrida .El REGISTRO PUBLICO inscribió la sentencia rompiendo como dije la cadena de inscripciones pues cancelo por segunda vez la inscripción hecha a favor del propietario Q ya que según la sentencia el había perdido la propiedad ignorándose seguramente la mala fe que Q había muerto y que el bien lo había adquirido su heredero ,según resultaba de la inscripciónhecha a favor del mismo.

3.- Pero hubo mas porque el contrato de compraventa era notoriamente falso ya que estaba fechado en 1950,ósea que había convenido en esa fecha la venta de la propiedad con una persona que había muerto en 1940.la demanda de usucapión jamás se presento ante ningún juez en el juzgado en el que teóricamente había tramitado la sentencia el numero de expediente que se proporcionoperteneciente a una jurisdicción voluntaria en el Boletín Judicial jamás se había publicado ese juicio en la copia certificada de la sentencia se había falsificado la firma del secretario de Juzgado y se había falsificado la firma del juez en el oficio dirigido al REGISTRO PUBLICO.pero lo cierto es que el REGISTRO Publico inscribió el titulo rompiendo la sucesión de inscripciones.

4.- Una...