Trabajo de notariado

NÚMERO OCHENTA Y OCHO (88).- En la ciudad de Guatemala, el dos de mayo de dos mil once, Ante Mí: DINA ELIZABETH SALAZAR SIS, Notaria, comparecen: ANA VICTORIA GAYTÁN GALINDO, de cincuenta y tres años de edad, casada, comerciante, guatemalteca, de este domicilio, se identifica con cedula de vecindad A guión uno (A-1) y registro cuarenta y cuatro mil quinientos veinte (44,520) extendida por elalcalde municipal de Chinautla del departamento de Guatemala, y en lo que sigue de este contrato podrá ser denominado como “La Vendedora”; y por la otra parte la señora SILVIA MARINA DUBON GONZÁLEZ, de cincuenta y cinco años de edad, casada, ama de casa, guatemalteca, , de este domicilio, quién se identifica, con cédula de vecindad A guión uno (A-1) y registro setenta y tres mil, ciento cuarenta(73,140) extendido en el municipio de Morazán del departamento de El Progreso, en lo que sigue de este contrato podrá ser denominada como “La Compradora”. Los otorgantes me aseguran encontrarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, ser de los datos de identificación personal indicados, y que por el presente instrumento público otorgan el contrato de COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE RUSTICO,de conformidad con las clausulas siguientes: PRIMERA: Manifiesta La Vendedora, que es legítima propietaria de un bien inmueble inscrito en el Registro General de la Propiedad de la Zona Central, identificado como Finca número siete mil setecientos doce (7,712), folio doscientos diez (210), del libro ciento cuarenta y cinco D (145 D) de Guatemala, situado en el sector seis, lote treinta y dos,Aldea Concepción Sacojito, ubicada en el municipio de Chinautla del departamento de Guatemala, la cual tiene medidas y colindancias que le aparecen en su inscripción de dominio en el Registro General de la Propiedad, incluyéndose todo lo que de hecho y por derecho le corresponde al inmueble; además me indica que conforme a la ley se obliga a responder por la evicción y el saneamiento. SEGUNDA:Continúa manifestando La Vendedora, que por el precio de seis mil Quetzales exactos (Q 6,000.00), que tienen por recibidos a su entera satisfacción en éste momento y al contado, por el presente acto VENDE, CEDE Y TRASPASA a la señora Silvia Marina Dubón González el bien inmueble identificado en la cláusula anterior y, en forma expresa y bajo juramento prestado solemnemente ante el InfrascritoNotario, manifiesta que sobre la finca relacionada, no existen gravámenes, anotaciones ni limitaciones que pudieren perjudicar a la Compradora. TERCERA: La compradora me indica que aceptan expresamente la venta que se les hace en los términos relacionados con todas y cada una de las cláusulas y estipulaciones contenidas en éste instrumento. CUARTA: Los comparecientes manifiestan que ACEPTAN elcontenido integro del presente instrumento en cada una de sus cláusulas. Yo, la Notaria, DOY FE: a) Que tuve a la vista los documentos de identificación con que se identificaron de los otorgantes. b) Que tengo a la vista el testimonio de la escritura pública número ciento cuarenta y seis (146) autorizada en esta ciudad por el Notario Celso Fernando Galicia Navas, de fecha cuatro de junio del dos milcuatro, donde acredita la propiedad del inmueble de la ahora vendedora; y, c) Que por designación de los otorgantes, leo íntegramente lo escrito, quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez, y la obligación de registro y demás efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman.



Ante mí:

















NÚMERO OCHENTA Y OCHO (88).- En la ciudad de Guatemala, el dosde mayo de dos mil once, Ante Mí: DINA ELIZABETH SALAZAR SIS, Notaria, comparecen: ANA VICTORIA GAYTÁN GALINDO, de cincuenta y tres años de edad, casada, comerciante, guatemalteca, de este domicilio, se identifica con cedula de vecindad A guión uno (A-1) y registro cuarenta y cuatro mil quinientos veinte (44,520) extendida por el alcalde municipal de Chinautla del departamento de Guatemala, y...