Trabajo de observación en obra

E.T.N° 11 D.E 6 “Manuel Belgrano”
Visita de obra
Alumnos:Acuña-Flores
Profesor: HORACIO RUGIERO
AÑO 2013
Ubicación
15 DE NOVIEMBRE DE 1889 1743
Sección 16
Manzana 017
Parcela 025C
Barrio: ConstitucionComuna: 1
Sección Policial: 28
Región Sanitaria: I (Este)
Área Hospitalaria: HTAL. J.M. PENNA
Área de Defensoría de Niños: Defensoría Plaza Lavalle (Comuna 1)
Zona CPU: E3Superficie total: 3481.00 m2
Frente: 36.53 m
Fondo: 95.29 m
División en propiedad horizontal: no
Zona:
E3: Equipamiento local. Zonas destinadas a la localización de usos de servicio de las áreas residenciales próximas, que por las características de las actividades permitidas, admiten la coexistencia del uso residencial.


Ubicación:

Superficie total: 4284.00 m2
Frente: 40.44 m
Fondo:105.93 m
División en propiedad horizontal: no
Pisos sobre rasante: 4
Pisos bajo rasante: 0
Unidades: 0
VUC: 0.02
Barrio: ConstitucionComuna: 1
Sección Policial: 28
Región Sanitaria: I (Este)
Área Hospitalaria: HTAL. J.M. PENNA
Área de Defensoría de Niños: Defensoría Plaza Lavalle (Comuna 1)
Zona CPU: E3
Coordenadas Lat/Lon: -34.6308217 -58.3884705
Zona:
E3: Equipamiento local. Zonasdestinadas a la localización de usos de servicio de las áreas residenciales próximas, que por las características de las actividades permitidas, admiten la coexistencia del uso residencial.
La edificación se está realizando sobre una edificación vieja, que solía ser un molino clausurado por contaminación del aire ya hace muchos años. Este molino fue en parte demolido para realizar un edificio dedepartamentos, los materiales sobrantes de la demolición fueron reciclados para su reutilización.
Gracias a que se dispone de un sitio en la obra para trabajar carpinterías metálicas y de madera, se logro hacer puertas, ventanas, marcos, etc.… elementos construidos con materiales comprados o también materiales reciclados de la demolición.
En la realización de la obra se utilizaron encofradosfenolicos plastificados que se pueden reutilizar hasta 10 veces, en otras palabras, cuanto terminaban una planta seguían con la siguiente con los mismos encofrados. Además de poderse reutilizar, otra ventaja de usar estos encofrados, es la de prácticamente no ser necesario realizar revoques o cielo rasos, de esta manera se evita la mano de obra en la realización de revocar columnas y vigas, y la de hacercielo raso en las losas, ya que quedan prácticamente lisas en su superficie.
Otra características que presenta esta obra es la utilización de estructuras hormigón, metálicas y mampostería.
Cuenta con una escalera amurada con bloques retak, con una puerta F60 (lo que significa que soporta hasta 60 minutos de fuego intenso), lo que la hace resistente al fuego en caso de incendio. Las puertasutilizadas en la obra no tienen un ancho menor a 80cm para que puedan tener acceso las personas discapacitadas con silla de ruedas. Algunos muros divisorios se realizaron con bloques macizos de yeso DURLOCK.
FUNCIONES DE LA ADMINISTRACIÓN DE OBRA
La Administración como ciencia procura siempre el máximo aprovechamiento de los recursos, mediante su utilización eficiente. Las principales funciones dela administración se engloban en planeación, organización, dirección y control.
Durante la planeación se decide anticipadamente qué, quién, cómo, cuándo y por qué se hará el proyecto. Las tareas más importantes de la planeación son determinar el status actual de la organización, pronosticar a futuro, determinar los recursos que se necesitarán, revisar y ajustar el plan de acuerdo con losresultados de control y coordinar durante todo el proceso de planeación.
La organización realiza actividades en grupo, de asignación y asesoramiento, y proporciona la autoridad necesaria para llevar a cabo las actividades en obra.
Dentro de esta etapa se identifica, define y divide el trabajo a realizar, se agrupan y definen los puestos, se proporcionan los recursos necesarios y se asignan los grados...