TRABAJO DE ROMANO TERMINADO PROFESORA MAGALY ARMAS



República Bolivariana de Venezuela
Universidad Bicentenaria de Aragua
Vicerrectorado Académico
Facultad de Ciencias Jurídicas y Políticas
Escuela de Derecho













DERECHOS REALES PRETORIANOS










Tutora:
Armas Magaly Autores:
Flores Elizabeth C.I: 25.620.851
Martínez Diana C.I: 25.607.753
Mier Y Terán Rufino C.I: 25.501.763
Ramírez Douglas C.I:25.920.113
09 de Julio de 2015- San Joaquín De Turmero
DEDICATORIA
A Dios,
Por habernos permitido llegar hasta este punto y habernos dado salud para lograr este objetivo, además de su infinita bondad y amor.
A nuestros padres,
Por ser nuestros guías y darnos el apoyo en todo momento, por sus consejos, sus valores, por la motivación constante que nos ha permitido ser una persona debien, pero más que nada, por su amor incondicional.
A la Lic. Magaly Armas,
Por su gran apoyo y motivación para la culminación esta materia, también por su tiempo compartido y por impulsar el desarrollo de nuestra formación profesional.
A la Universidad Bicentenaria de Aragua,
Por ser nuestra casa de estudio y brindarnos la posibilidad de ser profesionales, futuros Abogados.INDÍCE
Contenido Pág.
Introducción.........................................................................................4-5
Capítulo I...............................................................................................6
De Los Derechos Reales PretorianosCapítuloII......................................................................................................7-8 Superficie
CapítuloIII...................................................................................................9-10 Ius In Agro Vectigali
Capítulo IV.......................................................................................11-12
Enfiteusis
Capítulo V……………………………………………………………....13-18
Hipoteca
Capítulo VI ……………………………………………………………..19-27
Estudio comparativo con elcódigo civil
Conclusión……………………………………………………………..28-29
Referencias Bibliográficas ……………………………………………….30









INTRODUCCION
Los derechos reales pretorianos llamados así porque tuvieron su origen en la protección dada por el pretor a ciertas relaciones. Se dividen en dos grupos: el de derechos reales de goce, formado por la enfiteusis y la superficies que constituyen una superación del rígidoconcepto de dominium, al estructurarse, más que como derechos reales limitativos del señorío del propietario, como señorío prevalente sobre el de éste último-, y el de derechos reales de garantía, formado por el pignus, fiducia y hipoteca.
Según Papiniano: "el derecho pretoriano es el que los pretores introdujeron a los fines de ayudar, suplir y corregir el derecho civil cuando necesidades deutilidad pública lo reclamaron"'.
  Los derechos sobre las cosas eran derechos civiles, es decir, consagrados por la legislación positiva de los romanos; se les solían oponer los derechos reales pretorianos, es decir, aquellos que él Pretor, en vista de la equidad y de la unidad general, estableció y consagró; tales son: la propiedad bonitaria, la enfiteusis, la superficie, la prenda y lahipoteca.
La expansión de Roma, a partir del siglo 111 a.C., originó también una gran expansión del comercio exigiendo un sistema jurídico más amplio que permitiera tanto las transacciones con los peregrinos como la superación de las reglas normativas creadas para una economía familiar y agrícola que ya no se adaptaba a los intereses de los grandes comerciantes que crecían a expensas de pequeñospropietarios y artesanos. Justamente la creación del pretor peregrino 242 a.C. y el desarrollo de la idea de ius gentium respondían a esas concretas urgencias sociales.
Es por ello que una economía agrícola de base aldeana se vio rápidamente reemplazada por la estructura de clase propia del Imperio, en las que las figuras dominantes eran comerciantes, banqueros, mercaderes terratenientes...