Trabajo Derecho Civil Bienes Prof


UNIVERSIDAD DE CARABOBO
FACUALTAD DE CIENCIAS JURIDICAS Y POLITICAS
ESCUELA DE DERECHO
CAMPUS BÁRBULA










DERECHO CIVIL- BIENES
USO Y HABITACION
ACCESION
COMUNIDAD







Integrantes:
HERNANDEZ EDITH. C.I.V-24.644.137
JIMENEZ ANDREA. C.I.V-24.465.608
LEDEZMA R. MARIA. C.I.V- 25.476.135
NOGUERA YENNIFER. C.I.V-27.535.727
OCANTO YERAL. C.I.V-25.824.299


INTRODUCCION



La legislaciónvenezolana no consagra una definición sobre estos derechos, no aporta los elementos estructurales de los mismos que ayudarían a formar un criterio propio y conceptualizarlos de alguna manera.
Por lo tanto el Uso es un derecho real, de carácter personal sobre una cosa ajena, es la facultad de servirse de la cosa de otro con la obligación de conservar la cosa y tomar de ella los frutos que seannecesarios. También se dará a conocer desde una perspectiva más amplia las características, derechos y obligaciones del usuario y como se extingue este derecho.
La habitación es otro de los derechos reales que se abordara en el presente trabajo según el artículo 626 del Código Civil consiste el derecho que tiene una persona de habitar una casa ajena con su familia.
La accesión es uno de los modosoriginarios de adquirir la propiedad. Y la comunidad que la podemos entender cuando en una misma relación jurídica, con un mismo objeto, hay varios sujetos, es decir, cuando se presenta la existencia simultanea de varios titulares de un mismo derecho sobre una misma cosa.
Se analizará, por separado, cada uno de estos derechos reales en cosa ajena, partiendo de las posiciones doctrinarias y los efectoslegales para cada uno de ellos.












EL USO. Definición.

El Derecho de Uso es un Derecho Real que consiste en la Facultad de servirse de la cosa de otro, con la obligación de conservar la cosa y tomar de ella solamente los frutos que le sean necesarios al usuario y a su familia.

Entre sus características están:

1) Es un Derecho Real: permite al usuario servirse de la cosa y tomar solamentelos frutos necesarios para él y su familia, pero el usuario que va a usuar la cosa tiene el derecho de tomar posesión del fundo o la cosa, prestar caución previa y formal inventario.
2) Es un Derecho Real de Carácter Personal: el usuario no puede vender los frutos, solo percibe según las necesidades del usuario y su familia.
3) Es un Derecho sobre cosa Ajena: el usuario ejerce un derecho sobreuna cosa que le pertenece a otra persona, quien vera limitado su derecho de propiedad en cuanto al uso y la percepción de los frutos.
4) Concede a su titular el uso y frutos limitados: el usuario tiene derecho a utilizar o emplear la cosa objeto del derecho de uso de acuerdo al fin para el cual está destinada o, según lo disponga el titulo de donde se deriva el derecho, pero siempre usándola comobuen padre de familia.
5) Se ejerce sobre cualquier tipo de bien: el uso puede darse sobre bienes muebles e inmuebles, haciendo las mimas exclusiones que el usufructo.
6) No se puede ceder ni arrendarse: esta es una limitación al derecho de uso, consecuencia directa del carácter personal del mismo. De allí, se afirme “es un derecho indivisible que tiene el usuario sobre la cosa.”
7) No puedehipotecarse: el usuario no tiene mas que un simple derecho de usar el bien y no de disponer de el.
8) Es temporal: es un derecho que puede constituirse por el tiempo de vida del usuario.
9) Es intransmisible: es solo a favor de una persona para que goce de la cosa y no puede ser cedido.

HABITACION, Definición. (Arts. 625 y 626 C.C.V.)

El derecho real de habitación consiste en la posibilidad de habitarun inmueble, bien sea de manera individual o con toda la familia. Es un derecho exclusivo de habitar un inmueble.
Es un derecho de goce sobre la cosa ajena que se diferencia del uso respecto a su Contenido, puesto que el habitacionista solo podrá habitar el espacio descrito en el contrato que lo constituya como tal, es decir, el habitador solo se sirve de la cosa solamente para habitarla él o...