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APARCERIA RURAL

 Es un contrato por el una persona llamada “propietario” concede a otra denominada “aparcero” la explotación temporal de tierras laborables o de ganados para repartirse frutos oproductos que de ella emanen.

ESPECIES DE APARCERÍA RURAL.

• Aparcería agrícola.

• Aparcería ganadera o pecuaria.

• Aparcería Agrícola: Esta se da en un predio rústico para que se cultive,a fin de repartirse entre sí los frutos que se obtengan, en caso de no tener convenio, sería bajo las costumbres del lugar, pero sin que tal participación a favor del aparcero pueda ser menor al 40%de la cosecha.
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• Aparcería Ganadera o Pecuaria: Se entiende por aparcería ganadera o pecuaria a cierto numero de cabezas de ganado o de animales domésticos para que los cuide y alimente, con elfin de repartirse entre sí los frutos y los productos en la proporción convenida. (Art. 2752 CCF)
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CLASIFICACIÓN DE LA APARCERÍA RURAL

• Principal: Existen por sí mismos.
• Formal:Requiere que el consentimiento conste por escrito.
• Bilateral: Ambas partes adquieren derechos y obligaciones recíprocas.
• Oneroso: Ambas partes adquieren provechos y gravámenes recíprocos.
•Conmutativo : provechos y gravámenes se conocen desde su celebración.
• y no aleatorio: pues el riesgo o el área que corren los contratantes es por igual para ambas partes y no es pérdida para uno lo quepara el otro resulta ganancia en la misma medida.
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NATURALEZA JURÍDICA
 La aparcería rural en sus dos especies, tiene similitud con:
1. arrendamiento por el uso temporal de ciertos bienes.2. la sociedad se aporta sólo el uso de cosas, en virtud de que uno y en otro contrato hay aportaciones y convienen las partes en repartirse las utilidades y pérdidas.

La aparcería sedistingue de el arrendamiento, por lo siguiente:
 En la aparcería la prestación del aparcero es eventual o incierta, “pars quota” (porción de la cuota), y forzosamente en frutos; mientras que el...