Trabajo final casa en mexico

DEMANDA DE VIVIENDA EN MÉXICO
ESCUELA SUPERIOR DE INGENIERIA Y ARQUITECTURA UNIDAD ZACATENCO

GRUPO: 9CV1
INTEGRANTES: ROMERO MORALES ZENAIDO ABRAHAM ROGRIGUEZ VERA ROBERTO
PROF.: JOSÉ ALFREDO VAZQUEZ

TEMA: Demanda de viviendas familiares en México.
PROBLEMÁTICA:
Dado el problema de los altos costos de producción, compra yadquisición; así como la sobredemanda de viviendas (unifamiliares o multifamiliares) surge la necesidad de buscar alternativas para satisfacer dicha demanda y a precios accesibles para las familias mexicanas.
RESUMEN:
Se trata de encontrar una forma viable constructiva y económicamente para la construcción de viviendas, ya que según datos del INEGI aprox. el 50% de la población no cuenta con unavivienda digna.
DELIMITACIÓN: para fines de esta investigación nos limitaremos al territorio nacional (México) a partir de la década de los 50¨s.
JUSTIFICACIÓN:
Según datos de la CONAPO en el 2004 se tiene una demanda de 667 hogares nuevos mientras que la oferta es de 630. Estos números aumentan de forma desigual, se tiene una demanda mayor a la oferta.
HIPÓTESIS:
Actualmente el paísatraviesa por una etapa de crisis, tanto nacional como internacional, lo cual ha generado aumentos muy considerables en los costos de productos y servicios. Esto afecta directamente la capacidad de compra y adquisición de las familias mexicanas haciendo que sea cada vez más difícil “adquirir una vivienda propia”.

“En México se construirán 20 millones de casas entre 2010 y 2030 y el sistema financieroactual no cuenta con la capacidad para fondear su construcción y posterior venta entre el público” Antonio Revah, presidente del Consejo Nacional de Organismos Estatales de Vivienda (Conorevi).
"Una de las principales preocupaciones de Conorevi es que en México no contamos con un sistema financiero capacitado para atender la demanda presente y futura de vivienda, siendo la población de menoresingresos la más afectada" dijo en conferencia de prensa. CIUDAD DE MÉXICO | Lunes 31 de mayo de 2010 David Aguilar Juárez | El Universal
El también titular del Instituto de Vivienda del Distrito Federal presentó un análisis de la demanda futura de casas en México para las próximas dos décadas. En promedio en suelo mexicano deberán construirse cada año, a partir de 2010, 632 mil hogares nuevos ymejorar 455 mil del parque habitacional existente.
"Ya se nos está haciendo tarde para atender la demanda, pero si nos apuramos desde este año todavía habría tiempo de alcanzar esos ritmos", advirtió.
(universal, 2010)

Existe una gran variedad de soluciones al problema planteado, desgraciadamente no todas tienen un costo accesible. Una solución económicamente viable resulta en el uso deelementos prefabricados o “construcción modular”
Se denominan Prefabricados a los elementos ensamblados entre sí, una vez que han sido manufacturados previamente en fábrica o en otro sitio cercano a la obra (moldeados, endurecidos, etc.)
Los elementos estructurales Prefabricados ofrecen una alternativa ideal para la construcción de viviendas en masa. Con la versatilidad de los sistemas Prefabricadosse logra una aplicación sencilla práctica para todo tipo de inmuebles, puesto que puede adaptarse prácticamente a cualquier diseño arquitectónico, con las ventajas de eficiencia, limpieza, rapidez y abatimiento de costos.
A lo largo del siglo XX la población mexicana pasó de 13,6 a 97,5 millones de habitantes al crecer a tasas con un 3% anual entre 1940 y 1980. Esto ocasiono algo llamadoexplosión demográfica y aunque esta tendencia se ha reducido y la tasa promedio de crecimiento anual de los últimos años ha sido menor al 1,50%, la transición demográfica aún está en progreso, esto ocasiona un problema de vivienda ya que no es posible que todas las personas tengan las posibilidades de adquirir una vivienda digna.
En esta grafica se muestra la forma en la que ha crecido la población...