Trabajo Final Curso Derecho Empresarial OKOK

UNIVERSIDAD NACIONAL DE PIURA

MBA GERENCIA EMPRESARIAL
CURSO:
Derecho Empresarial
DOCENTE:


Jeessikha Ubillús Reyes.
TRABAJO FINAL:
Contrato de Obras
INTEGRANTES:

1.-Frias Seminario Mariela
2.- Hoyos Mogollón Mariela
3.-Ramírez Cárcamo Geraldine
4.-Ramírez Castañeda Carlos
5.- Salazar Sandoval Carlos
Piura - Perú

CONTRATOS DE OBRA

EL CONTRATO DE OBRA
DEFINICION:
El contrato de obra puedeser conceptuado como
“aquel contrato por el que una de las partes se obliga
respecto de otra a obtener un determinado resultado
con su propia actividad y organización y medios,
asumiendo su propio riesgo, y la otra a pagar por ello
un precio cierto”

ELEMENTOS DEL CONTRATO DE
OBRA
ELEMENTOS
PERSONALE
S

Son el constructor (CONTRATISTA) y el promotor
(COMITENTE)

ELEMENTOS
REALES

Son la obra y elprecio.

ELEMENTO
S
FORMALES

En nuestro ordenamiento jurídico rige el
principio de libertad o forma, y aunque lo normal
es formalizado en un documento escrito (contrato
de obra), es posible el acuerdo verbal, SALVO si
se trata de un contrato administrativo de obra
regulado por la Ley de Contratación del Sector
Público.

SUB CONTRATO DE OBRA
El contratista no puede subcontratar
íntegramente larealización de la
obra, salvo autorización escrita del
comitente.
La
responsabilidad
frente
al
comitente es solidaria entre el
contratista y el subcontratista,
respecto
de
la
materia
del
subcontrato.

OBLIGACIONES DEL COMITENTE DE
PROPORCIONAR MATERIALES
Los materiales necesarios para la ejecución
de la obra deben ser proporcionados por el
comitente, salvo costumbre o pacto distinto.
OBLIGACIONESDEL CONTRATISTA
El contratista está obligado:
1. A hacer la obra en la forma y plazos
convenidos en el contrato o, en su defecto,
en el que se acostumbre.
2. A dar inmediato aviso al comitente de los
defectos del suelo o de la mala calidad de
los materiales proporcionados por éste, si
se descubren antes o en el curso de la
obra y pueden comprometer su ejecución
regular.
3. A pagar los materialesque reciba, si éstos,
por negligencia o impericia del contratista,
quedan en imposibilidad de ser utilizados
para la realización de la obra.

T
I
P
O
S

SUMA ALZADA: Se define un monto tope el cual debe incluir todo aquello
definido en el expediente técnico y bases de concurso para el proyecto

Ejemplo:

D
E
C
O
N
T
R
A
T
O
S

PRECIOS UNITARIOS: Se tiene un metrado variable, pero precios unitariosfijos.
Esto funciona en caso la obra no tenga partidas muy complejas y las cantidades
sean difíciles de estimar. Por ejemplo, en obras lineales, como carreteras, túneles,
o movimientos de tierra, donde las condiciones del suelo pueden no coincidir con
el estudio de suelos.

Ejemplo:

POR PIEZA EJECUTABLE: Es aquel en el que el precio de la obra se determina por precios
unitarios. Este tipo decontrato se caracteriza porque el precio se fija por cada pieza ejecutada
y entregada, existiendo dos precios: ”el precio unitario” por piezas y el “precio global”, que
resulta de cuantificar el coste real de todas las piezas ejecutadas por el contratistas

T
I
P
O
S
D
E
C
O
N
T
R
A
T
O
S

POR UNIDAD DE MEDIDA: Precio se fija por unidad de medida de la
obra meramente longitudinal o cubicable, setiene que justificar.

Ejemplo: metro cubico de excavación, metro cubico de
pared.
COSTO + TARIFA: también conocido como cost-plus o
administración de obra): basado en costo, se reconocen los gastos
incurridos (MO,M,G.a) contra un avance en campo. Adicionalmente se
reconocen los gastos generales del contratista y una utilidad como una
tarifa.

CONTRATO DE OBRAS
PÚBLICAS

CONTRATO DE OBRAS
PUBLICAS¿Qué es una Obra Pública?
Aquella Obra, ejecutada por un organismo del Estado (por Adm. Directa o
Indirecta) con recursos público, para mantener, ampliar y/o mejorar la
infraestructura, en beneficio de los ciudadanos.

NORMATIVIDAD
En nuestra normatividad los contratos de obras públicas se regulan por la
Ley de Contrataciones del Estado y su Reglamento y los contratos
privados se rigen por el...