TRABAJO FINAL DE CONTADURIA

TITULO: Propiedad de Inversión (NIIF PYMES)
PALABRAS CLAVE: Propiedad, Inversión, Terreno, Plusvalía.
MARCO REFERENCIAL:
En la historia de la contabilidad en el año 1993 en el decreto 2649Colombiano habla en el Cap. II (Normas Técnicas Específicas), Sección I (Normas sobre los activos), Art. 64 (propiedad planta y equipo) que : los activos tangibles adquiridas, construidas, o en proceso deconstrucción, con la intensión de emplearlos en forma permanente, para la producción o suministro de otros bienes y del ente económico, que no están destinadas para la venta en un curso normal de losnegocios y cuya vida útil excede un año.
En el año 2009 en el que llego a Colombia las NIIF (Normas Internacionales de Información Financiera) basadas en las PYMES (Pequeñas y Medianas Empresas). Seconocieron como el GRUPO 2, esta habla en la Sección 16 (Propiedad de inversión) que se presenta en las edificaciones y terrenos que se mantienen con el fin de generar rentas y plusvalías mas no se tienencon fines administrativos.
MARCO CONCEPTUAL:
Las NIIF para Pymes en la Propiedad de Inversión Sección 16 son terrenos y edificaciones que una empresa o sociedad tienen para arrendar sin que esta seasu actividad principal. Esta actividad es una salida que se tiene para obtener utilidades por fuera de la producción de la empresa. A esto se le añade que obtener o generar rentas y plusvalías.METODOS DE MEDICION:
(1) Medición inicial:
Las propiedades de inversión deben medirse inicialmenteal costo. Cuando se aplaza un pago el costo será equivalente al pago equivalente de la compra, la diferencia de la cuantía y el total de pagos será o se reconocerá un gasto de interés por el periodode aplazamiento.

(2) Medición posterior:






ARGUMENTACION:
XYZ, S.A., es una empresa que se dedica a los bienes raíces y le consulta a usted que es especialista en el...