TRABAJO FINAL DE DISE O FINAL





Propuesta Hotelera
PARADISE HOTEL

CURSO : Planificación y Diseño Aplicado


PROFESOR : Furse Boissett, Kurt Edward


BLOQUE : 6C-5B


INTEGRANTES :
Erick Rivero
Emma Cortez
José Pastor
Rodrigo Palacios
Davys Ramos





2015






INTRODUCCION
El trabajo de investigación se desarrolló, en base a un estudio sistemático de poder abrir un Hotel 5 estrellas en Arequipa donde se pretendealcanzar un grado de competitividad en el servicio hotelero en la región, al mismo tiempo aumentar la calidad de vida de la población e impulsar la economía encontrando una gran oportunidad de mercado en el área de turismo. Se determinó que los turistas extranjeros y nacionales que escogen como parte de su destino AREQUIPA se inclinan en realizar un turismo de naturaleza y turismo social. Seconsidera que al crear un Hotel 5 estrellas en esta zona, se va a poder satisfacer esta necesidad y se va a aprovechar el gran potencial de mercado que existe. 

Su demanda va a depender mayormente de la temporada alta y utilizando ofertas y promociones especiales en meses muertos, exactamente donde estará ubicado el Hotelito Los Humedales será a pocos kilómetros La municipalidad, cuenta con grandesatractivos turísticos cerca de allí, en donde existen muchas actividades por realizar para disfrutar de este hermoso lugar.
INDICE
1. CARACTERÍTICAS DE LA PROPUESTA HOTELERA………………………pg 4 a la 13
1.1. Ubicación del destino
1.2. Área del terreno y valor por metro cuadrado
1.3. Clasificación y Categoría
1.4. Número de Pisos con los que contará el establecimiento
1.5. Destino seleccionado, atractivosturísticos del destino.
1.6. Listado de servicios e instalaciones
1.7. Público objetivo principal.
1.8. Público objetivo secundario
1.9. Análisis Comparativos con tres establecimientos
1.10. Análisis FODA
1.11. Distribución por piso
1.12. Iluminación
1.13. Acústica
1.14. Bioclimática
1.15. Seguridad
1.16. Acceso a personas con discapacidad
1.17. Responsabilidad social
2. ANÁLISIS DE LA DEMANDANACIONAL Y EXTRANJERA………………….. pg 14
3. INVESTIGACIÓN DEL MERCADO………………………………………….pg 15 a la 19
3.1. Demanda
3.2. Oferta
4. EXCEL MOVIMIENTO DE TURISTAS …………………………………………..pg 19
5. CONCLUSIONES…………………………………………………………..……….pg 20



1. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPUESTA HOTELERA

1.1. UBICACIÓN DEL DESTINO: CIUDAD, NOMBRE DE CALLE, NÚMERO DE LOTE.
El lugar para el hotel 5 estrellas seria en El distrito deJacobo Hunter Urb.La Colina 325 cerca de la municipalidad y a 20 o 30 minutos del terrapuerto de la ciudad.

1.2. ÁREA DEL TERRENO Y VALOR POR METRO CUADRADO
El área será de 900 metros cuadrados y el precio por metro cuadrado es de $2000.

1.3. CLASIFICACIÓN Y CATEGORÍA
Nuestra propuesta hotelera será un hotel, que estará categorizado con 5 estrellas, debido
a los servicios e instalaciones queofreceremos.




1.4. NÚMERO DE PISOS QUE TENDRÁ EL ESTABLECIMIENTO
Nuestro hotel contará con 21 pisos, entre estacionamientos, áreas comunes y habitaciones de diferentes servicios.

1.5. Destino seleccionado, atractivos turísticos del destino.
Destino: Arequipa

Atractivos Turísticos:
- Cañon del Colca
- Plaza de Armas
- Cañon de Cotahuasi
- Barrio del Solar
- El Molino de Sabandía
- Chivay
-Balneario de Tingo
- Valle de los Volcanes
- Iglesia de la Compañía
- Mirador de Yanahuara
- Monasterio de Santa Catalina y Restos Arqueológicos de Quebrada de la Waca
o Puerto Inca


1.6. LISTADO DE SERVICIOS E INSTALACIONES
Guarda equipajes (con costo adicional)
SALA de Reuniones
Recepción 24 hrs.
Seguridad 24hs
Cajero automático en el hotel
Servicio Maletero
Valet Parking
Estacionamiento (concosto adicional)
Servicio de Traslado (con costo adicional)
Servicio de Habitación
Servicio de Lavandería (con costo adicional)
Admite Mascotas (con costo adicional)
Traslado aeropuerto (con costo adicional)
Guardería Infantil
Internet Wi-fi en zonas comunes Gratis
Ascensor
Acceso para Minusválidos
Aire Acondicionado
Desayuno (con costo adicional)
Restaurante

Bar
Tiendas en el hotel
Piscina...