trabajo gashash

PONTIFICIA UNIVERSIDAD CATÓLICA DEL PERÚ
FACULTAD DE DERECHO
DERECHOS REALES

EXAMEN FINAL

Profesores: Dr.Jorge Avendaño V.
Dr. Francisco Avendaño A.
Dr. Martín Mejorada C.
Dr. Luis Felipe Del Risco S.


1. En elaño 2000 el señor Rodolfo Vega otorgó un usufructo sobre el inmueble de su propiedad a favor del señor Juan Robles, por un plazode 35 años, con el objeto de que lo destine para fines industriales. El bien nunca fue ocupado por el usufructario. En enerodel 2007 y en virtud del contrato de usufructo, el señor Robles celebró una de contrato de arrendamiento con la señora RosaMeza, por un plazo de 10 años. El contrato no fue elevado a Escritura Pública. Asimismo, en febrero de 2007, el señor Roblesotorgó una servidumbre de paso a favor del predio colindante de propiedad del señor Augusto Ferreyros. Este acto fue elevado aEscritura Pública en febrero del mismo año. Por su parte, en marzo de 2007, el señor Robles suscribió un contrato de cesión enuso, por el cual otorgó dicho derecho a favor de Empanadas Gabi S.A. Este contrato solo consta en documento privado, no obstantela empresa tomó posesión del bien en virtud de dicho título. ¿Quién tiene preferencia sobre el inmueble? 5 puntos...