Trabajo Intervencion De Obras

Construcción Civil
Intervención de obras
Instituto Profesional Santo Tomás






















Índice.

1 Introducción. 3
2 Objetivos. 4
2.1 Objetivo general. 4
2.2 Objetivo especifico. 4
3 Antecedentes previos.
3.1 EETT Existente 5
3.2 Demolición 8
3.3 Planimetría existente 8
4 Propuesta 9
5 EETT de propuesta 11
6Planos de proyecto remodelación 16
7 Conclusión 17














1. Introducción

En el siguiente informe se abordara la remodelación de un espacio ubicado en un centro educativo. Este espacio actualmente está destinado para impartir clases con fines educativos, con esta intervención se pretende cambiar el uso actual y adaptar el lugar de manera que este pueda albergar elfuncionamiento de un local de venta de sushi. Para esto se necesita realizar un proyecto que reúna los antecedentes existentes y la planeación de la remodelación junto con sus costos asociados, Lo cual será detallado a continuación.




















2. Objetivos

2.1 Objetivo general:
Realizar la modificación de un espacio de uso académico para cambiarlo a uno de uso comercial.

2.2 Objetivo Especifico:Establecer los pasos a seguir para realizar la intervención de un espacio al cuál remodelara para darle un nuevo uso e identificar cada uno de estos. De los cuales se puede entender lo siguiente; Identificar las etapas de un proyecto de remodelación, identificar el cambio de uso, objetivo del remodelaje, recopilación de los antecedentes existentes (hacer un levantamiento en terreno y/o documentaciónde la edificación en este caso.), determinar los elementos que se conservaran, modificaran y/o eliminaran, seleccionar elementos que se puedan rescatar para un futuro uso en la remodelación, elaborar el nuevo proyecto en base a los antecedentes recopilados, Analizar los costos directos e indirectos del proyecto y realizar un presupuesto del mismo para ofertar.







3. Antecedentes previos
Eneste punto se expondrán los antecedes existentes propios de la aula de educación los cuáles serán las bases del proyecto para reacondicionar y modificar la misma para convertirla en un local de sushis.
3.1 Especificaciones Técnicas.
3.1.2 Antecedentes generales
Proyecto: Proyecto de remodelación para local de Sushi.
Dirección: Ocarrol 063
Región: VI - Libertador General Bernardo O'Higgins
Ciudad:Rancagua.

1. Obra Gruesa
1.1 El diseño estructural del edificio está conforme a lo señalado en el proyecto de cálculo estructural.
1.1.1 Hormigones: Están en conformidad a lo señalado en la NCH 170. La calidad y resistencia de los hormigones está de acuerdo a lo señalado en los planos estructurales para los distintos elementos de hormigón armado.
1.1.2 Aceros: Están en conformidad a lo señaladoen el proyecto de cálculo estructural y las armaduras de acuerdo al diseño de los planos estructurales.
1.1.3 Tabiques
1.1.3.1 Estructura tabique: Estructura de metalcon, perfiles según proyectos instalados según disposición indicada por fabricante.
1.1.3.2Forro tabique: Sobre la estructura de tabique está dispuesto un forro interior e exterior de yeso-cartón, constituido por dos planchas en ambascaras de la estructura.

2. Terminaciones
2.1 Aislación: Esta dispuesto en el interior de los muros de tabique, el uso de lana mineral como método de aislación termo-acústico.
2.2 Cielos: Existe cielo falso del tipo americano de tabla yeso de 60x60 cm, dispuesto sobre estructura de aluminio suspendida mediante tensores al cielo de hormigón armado.
2.3 Pavimentos: Se encuentra dispuesta sobre lalosa, una superficie de pavimento vinilico de alto transito.
2.4 Guardapolvo: Existe guardapolvo de aluminio de alto impacto.
2.5 Puertas: Existe puerta de terciado de 1x2 mt. Dispuesta en marco de perfil aluminio extruido mediante 3 bisagras.
2.6 Enchape para impactos en muro: Existe un enchape de terciado de 5mm x 150mm, dispuesto por todo el perímetro de los tabiques a una altura de 1 mt.
2.7...