Trabajo Introduccion De Valuacion

valuacionINTRODUCCIÓN A LA
INTRODUCCI
VALUACIÓN
El Valor del Dinero en
el Tiempo

Valor del Dinero en el Tiempo
Valor
Corresponde a uno de los Conceptos más
Corresponde
Importantes enFinanzas.
Se define como la relación entre una unidad
Se
monetaria en distintos momentos.
$1000 Hoy ≠ $1000 en 10 Años. Esto implica
$1000
que el poder adquisitivo no es el mismo.
Conceptos:Conceptos:
Valor Futuro
Valor
Valor Presente
Valor

1. Caso de un Período
1.
EJEMPLO: La empresa LERN planea vender un
EJEMPLO:
terreno baldío en Alaska. Ayer le ofrecieron US $10.000
por lapropiedad. Estaba dispuesto a aceptar la oferta
cuando otro individuo le ofreció US $11.424. Sin
embargo, la segunda oferta se pagaría después de un
año contado a partir de hoy. Si ambos oferentesson
honestos y solventes, ¿Qué oferta debería elegir la
empresa?
Ell asesor financiero de LERN ha señalado que si acepta
E
la primera oferta, podría invertir los $10.000 en el
banco a una tasa del12%

Caso de un Período
Caso
MÉTODO VF:
¿$10.000 Invertidos a una tasa del 12% a cuanto
equivalen en un año?

MÉTODO VP
¿Qué cantidad de dinero redituará $11.424 en un
año, si se inviertehoy al 12%?

Ejercicio
Ejercicio
Lida Jennings, analista financiero de Kaufman &
Lida
Broad, empresa líder en bienes raíces, considera
recomendar a su empresa que invierta en un
terreno cuyoprecio es de $ 85.000. Está segura
de que el año siguiente el terreno valdrá $
91.000, lo cual representa una ganancia segura de
$ 6.000. Ya que la tasa de interés garantizada
por el banco es de10%; ¿debería Kaufman &
Broad hacer la inversión?

2. Caso de Múltiples Períodos
2.
Valor Futuro y Proceso de Capitalización
Valor
A contar del segundo período se genera interés sobre
contarintereses.
Ejercicio 2
Ejercicio
Ell Proceso de no disponer durante más de un período
E
del dinero y de cualquier interés acumulados por una
inversión, reinvirtiendo de este modo el interés,...