Trabajo Práctico N 1

Trabajo Práctico Nº 1
Diez conceptos jurídicos fundamentales de Carlos Cossío: analizar cada unos de los elementos que integran la norma jurídica según Carlos Cossío, teniendo en cuenta los siguientes contratos:
Contrato de mutuo
Contrato de depósito.
Contrato de locación.
Contrato de compra venta.
Contrato de prenda.















DESARROLLO:
-Contrato de mutuo
1- “Dado un hechoantecedente con su terminación temporal”
Se firman en prueba de conformidad dos ejemplares de un mismo tenor y a un solo efecto en la Ciudad de Rio Negro, a los 25 días del mes de Abril del año 2012.
Entre el Sr. Oscar Galarza, DNI N° 6.034.931 con domicilio en calle San Luis Nº 1499, en adelante denominado "el Mutuante", y el Sra. Estela Garcia, DNI N° 11.012.365, con domicilio en calle Los Andes Nº2.495 en adelante denominado "el Mutuario", se celebra el presente contrato de mutuo o préstamo de dinero.
2- “La prestación”
 El Mutuante da en préstamo al Mutuario la suma de $60.000,00 en efectivo, cancelable en cuatro años, cuotas mensuales de $1.300,00 cada una, pagaderas del 1 al 5 de cada mes.
3- “Por alguien obligado”
El presente préstamo deberá cancelarse en dólares norteamericanos.Queda aclarado que, si por cualquier causa se afectara, suspendiere o modificara la paridad cambiaria existente a la fecha el Mutuario se compromete expresamente a cancelar sus obligaciones emergentes del presente mediante dólares norteamericanos, adquiridos conforme a la paridad oficial o no, en el mercado local u otro del extranjero. Si existiera imposibilidad de operar en dólares, se consideraráncumplidas las obligaciones del Mutuario entregando la cantidad de Bonos Externos de la República Argentina (u otros valores) que permitan adquirir en la plaza de Montevideo (o en su defecto en cualquier otra) la cantidad de dólares norteamericanos necesarios para adquirir dólares y cancelar las cuotas más sus intereses y accesorios.
4- “ Frente a alguien pretensor”
Sobre los saldos en mora, seconviene que se habrá de aplicar un interés punitorio del 25% mensual proporcional al tiempo en mora. El Mutuante imputará los pagos del Mutuario, primero a cancelar los gastos originados en la mora, luego los intereses punitorios y compensatorios del monto en mora, y por último a la cancelación de la cuota atrasada.
5- “Dada la no prestación”
El incumplimiento de cualesquiera obligacionescontractuales, facultará al Mutuante a dar por caducados los plazos de las cuotas adeudadas, pudiendo reclamar el pago total de ellas como si fuesen vencidas y exigibles.
6- “La Sanción”
En garantía de la restitución del préstamo, el Mutuario libra a favor del Mutuante un pagaré por la suma de $70.000,00 el cual será restituido al cancelarse todas las cuotas adeudadas. En caso de ser necesario accionarjudicialmente, el Mutuante se obliga a accionar por el pagará o por el presente contrato, pero no por ambos.
7- “Por alguien obligado”
El juez seleccionado del Tribunal de Justicia Nº4.
8- “Ante la comunidad pretensora”
En este caso es entre dos personas: Oscar Galarza y Garcia Estela.
*Contrato de depósito:
1- “Dado un hecho antecedente con su terminación temporal”
De una parte Don ZacariasCarlos, en representación de la empresa Terrabusi S.A, constituida en escritura pública otorgada ante Don Diaz Marcelo, Notario de Transportes Terrabusi, e inscripta en el Registro Mercantil con fecha de 23 de Marzo de 2013, libro 23, tomo 15, folio 2, con CIF núm. 22, y con domicilio social en Los Andes, calle Los andes, con poderes de representación conforme a escritura pública autorizada por DonSalazar Nestor, Notario de Transportes Terrabusi con fecha de 23 de Marzo de 2013.
2- “La Prestación”
Don Zacatias Carlos, depositante, entrega en depósito a Don Diaz Marcelo, depositario, las mercancías siguientes: Doce cajas de “surtidas”, veinticuatro cajas de “Caramelos masticables” y 35 bolsas de “chupetines trompitos”.
El depositario inspecciona las mercancías dando fe del buen estado en...