Trabajo practico de informatica

Contenidos a desarrollar

1. Realizar un análisis integral de 4 portales dedicados a la inmobiliaria. Desarrollar las características principales, beneficios, utilidades para el sector, análisis de las herramientas tanto las que están dirigidas a un potencial cliente como las dirigidas al inmobiliario (deben quedar los dos análisis correctamente diferenciados) . Conclusiones.
Muy importanteNO se aceptaran páginas de inmobiliarias particulares ni otras paginas que no sean dedicadas al sector.
2. Analizar exhaustivamente y comparar dos softwares inmobiliarios disponibles en el mercado. Desarrollar un análisis integral de las utilidades y herramientas disponibles en estos softwares. Conclusiones
3. De los análisis anteriores elegir un software y un portal, que llegado el momentoutilizará en su emprendimiento. Justificar
4. Ante la imposibilidad de disponer de un software o un portal, que herramientas informáticas utilizaría?
5. Desarrollar conclusiones generales sobre la utilización de la informática en el sector

1. Los portales como Buscadorprop, Zonaprop, Inmuebles Clarin y Argenprop comparten características en común todos poseen un buscador de propiedades, quepermite realizar búsquedas especificando “tipo (casa, departamento etc.), situación (venta alquiler) precio ubicación (especificando provincia, partido, localidad) de la vivienda, a su vez contienen fichas detalladas de las propiedades, con la descripción, fotos y datos de las inmobiliarias que los publican (teléfono e email pagina web),


Los portales inmobiliarios ofrecen a lospotenciales compradores posibilidad de buscar una propiedad que este a fin con sus pretensiones, en una forma más rápida y sencilla que la forma tradicional, pudiendo filtrar la búsqueda por campos. Como por ejemplo la zona donde se ubica la propiedad, las cualidades de la misma, las que también podrán leerse en el detalle y observarse en las fotos publicadas. Además podrá seleccionar un rangode valores que estén acorde a su presupuesto .Otra de las grandes ventajas para los futuros compradores es que es posible estar al tanto de las ofertas que el portal publica diariamente, estos portales suelen ofrecer la posibilidad de enviar las mejores ofertas directamente al correo electrónico del interesado, basta con suscribirse al portal y detallar los datos del inmueble que se busca paraestar al tanto de lo que se encuentra en venta.



Para el sector inmobiliario es un herramienta muy útil a la hora de promocionar sus productos, ya estos portales, que están bien posicionados en la web son de gran alcance para la mayoría de la población y cada vez es mayor el porcentaje de potenciales clientes que recurren a ellos a la hora de buscar una vivienda. Las inmobiliarias puedenpublicar sus avisos de una forma sencilla y barata, en los cuales podrán describir la propiedad detalladamente y colocar una foto.

Conclusión:

Los portales inmobiliarios son todo un éxito, las ventajas que ofrecen a los futuros comprados son muchas: es más rápido y sencillo que el sistema tradicional de búsqueda, además de que permiten hacer una comparación inmediata entre varios inmuebles. Lasganancias de las inmobiliarias son buenas, es un negocio muy utilizado y que además está en crecimiento, además es barato y fácil de mantener, además de que están a la mano del empresario muchas herramientas para mejorar su portal como son las visitas a los inmuebles a través de la red, información detallada, de esta manera el agente no sólo se ahorra dinero sino tiempo y esfuerzo.

2. Lossoftware para analizar son: el software de gestión inmobiliario de ERP ARGENTINA el software de gestión inmobiliario JRC SISTEMAS.

Descripción de los módulos que componen el Software para Inmobiliarias y su funcionamiento
Módulo alquileres estándar:
Permite administrar los alquileres estándar (contratos por años) que se tenga a cargo, cargar los datos del inmueble, propietario, inquilino y...