Trabajo Social

MANUAL PRÁCTICO PARA ENTIDADES DE GESTIÓN INMOBILIARIA SOCIAL Y PRESTADORES DE SERVICIOS DE ASISTENCIA TÉCNICA

Departamento de Planes y Programas SECRETARÍA REGIONAL MINISTERIAL METROPOLITANA DE VIVIENDA Y URBANISMO Colaboración: Servicio de Vivienda y Urbanización Metropolitano Actualización a Junio de 2010

Departamento de Planes y Programas/ Secretaría Regional Ministerial de Vivienda yUrbanismo y Programas/ Secretaría Regional Ministerial de Vivienda y Urbanismo

Junio, 2010

Presentación La Política Habitacional del último tiempo, ha centralizado sus esfuerzos, no sólo en el aumento de superficie mínima construida, y énfasis en la calidad de las viviendas con financiamiento Estatal, sino que además, ha puesto énfasis en el desarrollo social de los nuevos barrios que seconforman, en la calidad del espacio público y en el mejoramiento y recuperación de viviendas y barrios existentes. Esta tarea, tiene como fundamental aliado, el apoyo de las Entidades de Gestión Inmobiliaria Social (EGIS) y de los Prestadores de Servicios de Asistencia Técnica (PSAT) en la gestión de proyectos habitacionales, Esto, tanto para la detección y ordenamiento de la demanda, comotambién para la generación de nuevas capacidades sociales al interior de la comunidad que permitan conformar barrios más sustentables. Así, este manual, se orienta a entregar un apoyo a las EGIS/ PSAT de la Región Metropolitana respecto a los procedimientos necesarios para impulsar proyectos habitacionales, en sus aspectos legales, administrativos y técnicos, desde la constitución de la EGIS/ PSAThasta la entrega de beneficios y el pago de los certificados de subsidio. De esta manera, este texto se suma a la serie de “Guías de Apoyo” ya elaborados por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo, pero especialmente al Manual para el Diseño y Ejecución de Planes de Habilitación Social”, que entrega herramientas concretas para la ejecución de dichos planes.

Departamento de Planes y Programas/Secretaría Regional Ministerial de Vivienda y Urbanismo

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TABLA DE CONTENIDOS NOTA INICIAL ........................................................................................................................4 1. DE LAS ENTIDADES DE GESTIÓN INMOBILIARIA SOCIAL Y LOS PRESTADORES DE ASISTENCIATÉCNICA............................................................................................................5 1.1. Los Programas de Subsidio Habitacional.................................................................5 1.1.1. Programa Fondo Solidario de Vivienda, regulado por el D.S. Nº174/ 2005 (V. y U.). .....................................................................................................................................5 1.1.2. Programa de Protección delPatrimonio Familiar, regulado por el D.S. Nº 255/ 2006 (V. y U.) ..............................................................................................................6 1.1.3. Programa de Subsidio Habitacional Rural, regulado por el D.S. 145/ 2007 (V. y U) .......................................................................................................................................61.1.4. Subsidio Habitacional General, Título I, regulado por el D.S. Nº 40/2004 (V. y U.) .........................................................................................................................................7 1.2. Marco Normativo Complementario.........................................................................8 1.2.1. Convenio Marco Único Regional (CMUR)...........................................................8 1.2.2. Resolución Nº 533/ 1997..........................................................................................8 1.2.3. D.S. Nº 135/ 1978 ......................................................................................................8 1.2.4. Ley General de Urbanismo y Construcción y Ordenanza General de Urbanismo y Construcción...