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CONTRATO DE COMPRA-VENTA
QUE CELEBRAN POR UNA PARTE LA C. CATALINA TREJO ESQUIVEL; QUIEN SE IDENTIFICA CON CREDENCIAL PARA VOTAR CON NUMERO DE FOLIO 024633412 Y QUIEN EN LO SUCESIVO Y PARA EFECTOS DEL PRESENTE CONTRATO SE LE DENOMINARA MAS ADELANTE VENDEDORA; Y POR LA OTRA PARTE EL C. CAMILO GOMEZ GUADARRAMA QUIEN SE IDENTIFICA CON CREDENCIAL PARA VORAR CON NUMERO DE FILIO 132537536 Y QUIEN ENLO SUCESIVO Y PARA EFECTOS DEL PRESENTE CONTRATO SE LE DENOMINARA COMPRADOR AL TENOR DE LAS SIGUIENTES ANTECEDENTES Y CLAUSULAS.
ANTECEDENTES

I.- Declara la vendedora CATALINA TREJO ESQUIVEL que adquirió un inmueble en fecha 29 de junio del año de 2004, por medio de un juicio de Divorcio Necesario bajo expediente número 491/2003 a través de INCIDENTE DE LIQUIDACION DE SOCIEDAD CONTUGAL,tramitado en el Juzgado Civil de Primera Instancia de Jilotepec Estado de México; señalado con el numero 8 que obra a foja 3 del incidente,con lo cual acredita ser la única propietaria del predio ubicado en Avenida BenitoJuáreznúmero 210, segunda manzana, de la localidad de Rincón de Bucio perteneciente a Timilpan, Estado de México, (agregando copia simple del incidente de liquidación de la sociedadconyugal).
ll. Se hace referencia que en el citado inmueble se conforma de una casa y terreno, habitación de dos niveles, y otra construcción de dos niveles, destinado a consultoriomedico, departamento, bodega y terreno sin construir, siendo motivo de venta únicamente la bodega con todo lo que la conforma y terreno en línea continua en dirección a la calle mil amores.
III.- Sigue declarando laVENDEDORA que es su voluntad vender al COMPRADOR CAMILO GOMEZ GUADARRAMA una fracción de dicho inmueble (bodega y terreno)el cual mide y linda:

AL NORTE: 39.70 Metros y colinda con Albán Zepeda Paredes
AL SUR: 33.40 metros y colinda conCatalina Trejo Esquivel
AL PONIENTE: 15.94 metros y colinda con Calle Privada s/n
AL ORIENTE: 17.44 metros y colinda con Calle mil amores
CON UNASUPERFICIE APROXIMADA DE: 589 metros cuadrados.

IV.- Declaran ambas partes que es su voluntad celebrar contrato privado de compra venta traslativa de dominio del inmueble a que se refiere la declaración del presente bajo las siguientes:
CLAUSULAS:
PRIMERA.- LA VENDEDORA transmite la propiedad y posesión real del inmueble tipo bodega y terreno, referido en el antecedente PRIMERO del presente a favordel COMPRADOR; en términos de lo establecido por los artículos 7.532, 7.533 y 7.563 del Código Civil vigente en el Estado de México.
SEGUNDA.- LA VENDEDORA hace entrega del bien vendido de forma real para siempre al COMPRADOR; quien adquiere el inmueble descrito en el antecedente PRIMERO: del presente contrato de compra y venta , con sus entradas, salidas, usos, costumbres, servidumbre y cuandomás le toca y corresponde de hecho y por derecho dentro de sus medidas, linderos y al efecto se desapodera y aparta de todo dominio útil y directo que hasta hoy ha tenido en el inmueble en cuestión, mismos que cede a la parte COMPRADORA, para que lo use y disponga como quiera, obligándose a la evicción y saneamiento en caso necesario.
TERCERA.- El precio de la compra venta es la cantidad de$1,100,000.00 ( UN MILLON CIEN MIL PESOS 00/100 M. N.); que LA VENDEDORA recibe en este acto a su entera conformidad, sirviendo el presente como el recibo más amplio que en Derecho proceda.
CUARTA.- El COMPRADOR recibe en este acto la posesión jurídica y material del inmueble referido sin que existan gravámenes en el mismo, teniendo como acceso principal a dicho terreno en la colindancia por lacalle mil amores, con una distancia total de 17.44mts..
QUINTA.- Para la interpretación, cumplimiento o en supuesto de controversia,del presente contrato las partes se someten a la Jurisdicción de los Tribunales competentes de Jilotepec, Estado de México.
SEXTA.- Las partes manifiestan que en el presente contrato no existen error, dolo, ni vicios del consentimiento.
LEIDO EL PRESENTE POR LAS...