Trabajo

“Acosta, Mario Pedro c/ Bruera, Daniela Alicia-Consignación-Alquileres. Semanario Jurídico T°97-2008-A




PAGO POR CONSIGNACIÓN:: Semanario Juridico :: Jurisprudencia :: Civil y ComercialNegativa a recibir el pago. Requisitos. Ofrecimiento real de pago.Falta de prueba. Improcedencia. PRUEBA TESTIMONIAL. Valor


1- En autos, la causal invocada para hacer procedente la consignación hasido la negativa de la acreedora a recibir el pago(art. 757 inc. 1º) o, a estar a los términos de la carta documento, la falta de precisión del lugar de pago. La sentencia se ha excedido de los términos de la litis cuando admite la consignación fundándose en que constituyó un abuso del derecho de parte de la locadora cambiar el domicilio de pago, originariamente fijado en la ciudad de Carlos Paz aotro en la ciudad de Córdoba, atento el estado de saluddel deudor. Tal como quedó trabada la litis contestatio, lo que se discutía era si medió o no negativa de parte de la acreedora y si el deudor conocía o no el lugar donde debía efectuar el pago.


2–Para tener por probada la negativa a recibir el pago es necesario acreditar que le ha precedido un ofrecimiento real, concreto y efectivo quesatisfaga los requisitos de personas, objeto, modo,tiempo y lugar convenidos. Pero ningún elemento de juicio objetivo, más allá de la mera afirmación del actor en su demanda,permite tener por cierto que tal ofrecimiento haya acontecido realmente, ni en el domicilio fijado originariamente ni en el que luego fijó la locadora para el cumplimiento de las obligaciones.


3–Carecen de eficaciaprobatoria los dichos del testigo porque éste se limita a reproducir ante el tribunal lo que manifiesta haber conocido por dichos del hijo del actor o por haber escuchado alguna conversación entre éste y su padre.


4–La falta de respuesta de la demandada a la intimación que se le efectuara para fijar lugar, día y hora de pago no acredita la negativade la acreedora de recibir el pago, porque ningunaobligación tenía de explicarse ni en virtud de la ley, ni de la relación entre el silencio actual y declaraciones precedentes, si en el contrato estaban pactados expresamente el plazo y lugar de pago y, además, lalocadora había fijado un nuevo lugar de pago. Para el caso de que el inquilino no hubiese recibido la comunicación de esa decisión como alega, debió haber hecho el ofrecimiento en eldomicilio fijado en elcontrato.


17257–C3a. CC Cba. 1/4/08. Sentencia Nº 22. Trib. de origen: Juzg.CC, Conc. y Fam. Carlos Paz. "Acosta Mario Pedro c/Bruera DanielaAlicia–Consignación–Alquileres”




Córdoba, 1 de abril de 2008¿Procede la apelación planteada por la demandada?El doctor Guillermo E. Barrera Buteler dijo:La demandada ha apelado la sentencia que hizo lugar a la demanda deconsignación de alquileres correspondientes a los meses de noviembre y diciembre de 2005 y enero a mayo de 2006,agraviándose porque afirma se ha violado el principio de congruencia al fundarse la sentencia en cuestiones distintas a las invocadas por el actor en la demanda; dice que no ha existido negativa a recibir el pago ni reticencia ni falta de colaboración para ello, y cuestiona la afirmación deltribunal a quo que le atribuye violación del principio de buena fe o abuso en el ejercicio de su derecho de mudar el domicilio de pago. El actor demandó alegando haber concurrido al domicilio de la locadora a pagar el alquiler delmes de noviembre y que ésta se negó a recibir el pago por considerar que el monto pactado era muy bajo, ante lo cual remitióla CD por la que se pone a disposición de aquélla lasuma de $ 290 correspondiente a dicha merced locativa y se la emplaza para que “designe día, lugar y hora” para efectuar el pago. La demandada niega todos los hechos invocados en la demanda; niega que el actorhaya querido cumplir la obligación en las condiciones pactadas y afirma haberle comunicado por CD el nuevo domicilio [...]. De los términos de la demanda se desprende que la causal...