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CONTRATO REAL:

La expresión contratos reales tiene en doctrina dos significados diversos; en uno de ellos se alude al contrato traslativo, o constitutivo de derechos reales, contrato coneficacia real que se contrapone al meramente obligacional. El otro significado, el que alude al contrato en el cual la entrega de la cosa juega un papel esencial en la fase formativa del negocio, es eldenominado contrato real quas constitutionem, que se contrapone al contrato consensual o que se perfecciona con en el mero consentimiento. Ejemplo: El mutuo o préstamo simple, el comodato o préstamo deuso, el depósito y la prenda.


CONTRATO FORMAL O SOLEMNE:

Es aquel en que la ley ordena que el consentimiento se manifieste por determinado medio para que el contrato sea válido. En lalegislación se acepta un sistema ecléctico o mixto respecto a las formalidades, porque en principio, se considera que el contrato es consensual, y sólo cuando el legislador imponga determinada formalidad debecumplirse con ella, porque de lo contrario el acto estará afectado de nulidad. Ejemplo: La hipoteca, la donación, la convención matrimonial, etc.

CONTRATO PREPARATORIO:

Se dice de aquelloscontratos que puede asumirse contractualmente la obligación de celebrarlo en el futuro, el cual tendrá un efecto formal y posteriormente definitivo. Ejemplo: precontrato de compraventa, etc.

CONTRATOSPRINCIPALES Y ACCESORIOS:

El contrato principal, es aquel que existe por sí mismo, en tanto que los accesorios son los que dependen de un contrato principal. Los accesorios siguen la suerte de loprincipal porque la nulidad o la inexistencia de los primeros originan a su vez, la nulidad o la inexistencia del contrato accesorio.

Los contratos accesorios, son también llamados "de garantía",porque generalmente se constituyen para garantizar el cumplimiento de una obligación que se reputa principal, y de esta forma de garantía puede ser personal, como la fianza, en que una persona se...