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 TEORIA DE CONTRATO DE COMPRAVENTA.

Según el código civil la compra venta es el contrato mediante el cual el vendedor se obliga a transferir la propiedad de un bien al comprador, yeste a su vez, se obliga a pagar su precio en dinero. En virtud a concepto antes señalado, el contrato de compra venta no puede ser confundido con la traslación de dominio y nada impide que dichatraslación de dominio se pueda dar en un momento distinto, conforme sucede con la tradición o entrega posterior de los bienes muebles o con la compra venta de inmuebles con "pacto de reserva de propiedad".DEFINICION DEL CONTRATO DE COMPRAVENTA

Según el código civil la compra venta es el contrato mediante el cual el vendedor se obliga a transferir la propiedad de un bien al comprador, y este a suvez, se obliga a pagar su precio en dinero. El Código Civil prevé una exhaustiva regulación del contrato de compraventa, y hace aplicable sus preceptos a otros institutos a través de la analogía(permuta, cesión, etc.).El Código de Comercio regula la compraventa mercantil que resulta ser también el acto de comercio por antonomasia.
De acuerdo con dicha definición surgen los caracteres de estecontrato:

BILATERAL
Por cuanto existen prestaciones a cumplir por cada una de las partes: el vendedor a transferir la propiedad de una cosa y el comprador a recibirla y pagar un precio cierto endinero.
CONSENSUAL
Puesto que debe existir consentimiento de ambas partes para la celebración del contrato y se perfecciona desde el momento que lo manifiesten.
ONEROSO
Por cuanto la prestación essobre la base de un precio cierto en dinero (no gratuito).
CONMUTATIVO
Pues las prestaciones a cargo de cada una de las partes se encuentran perfectamente determinadas (entrega de la casa-pago delprecio).

OBJETOS LAS CUALES RECAE LA COMPRAVENTA.
Objeto directo
El segundo elemento de existencia d la compraventa presenta mayor interés. Consiste en su objeto. Es necesario distinguir el objeto...