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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Yo, xxxxxxx, venezolano, mayor de edad, de este domicilio, y titular de la Cédula de Identidad No. V.- , actuando en mi carácter de Propietaria del inmueble ubicado; , denominada en lo sucesivo aquí LA ARRENDADORA, de una parte y la Ciudadana (o) XXXXX XXXX XXXX, venezolana, mayor de edad, de este domicilio y titular dela Cédula de Identidad No. X.XXX.XXX cuya parte es denominada en lo adelante para los efectos de este Contrato EL ARRENDATARIO, se ha convenido celebrar, como en efecto se celebra, un Contrato de arrendamiento, que se regirá en las siguientes Clausulas:--------------------------
PRIMERA: LA ARRENDADORA da en arrendamiento a EL ARRENDATARIO, un Depósito situado en xx Xxxxxx Xxx (X) del EdificioXxxxxxxx y el cual esta distinguido con el Xx. XXXX-X-XX, del Centro Residen­cial Prado Humboldt I[3], Av. Rio Paragua, Sector Parque Humboldt, Prados del Este, Distrito Sucre, Estado Miranda.
SEGUNDO: El inmueble objeto de este Contrato está destinado exclusivamente a ser usado como Depósito de EL ARRENDATARIO, quedando sometido dicho uso a las disposiciones contenidas en el Documento deCondominio del Centro Residencial Prado Humboldt, EL ARRENDATARIO expresamente se compromete a no sub-arrendar, traspasar o ceder en forma alguna ni ninguna de sus partes sin el consentimiento previo y por escrito de LA ARRENDADORA, ni a cambiar su destino-
TERCERA: El precio o canon de arrendamiento es la cantidad de SEIS MIL BOLIVARES FUERTES (Bs. 6.000,00) para los seis meses; quedando convenidoque si hubiera una segunda prórroga de allí en adelante el canon de arrendamiento lo establecerá LA ARRENDADORA, según el índice inflacionario que impere en el Mercado para dicho momento. Dicho canon lo pagará EL ARRENDATARIO por mensualidades adelantadas a partir de la fecha XX de Xxxxx de XXXX. Dichos pagos los efectuará EL ARRENDATARIO a LA ARRENDADORA, en esta ciudad de Caracas, en dinero omoneda de curso legal en el País y en la siguiente dirección: Avenida Río Paragua, Conjunto Residen­cial Prado Humboldt, Oficina de Administración, Prados del Este.
CUARTA: Cuando EL ARRENDATARIO, no haya cancelado el alquiler mensual dentro de los quince (15) días siguientes a la fecha de su vencimiento, LA ARRENDADORA tendrá derecho a solicitar la Resolución del presente Contrato y la inmediatadesocupación del inmueble, sin estar obligada a dar ningún aviso previo.-
QUINTA: El plazo de duración de este Contrato es de seis (6) meses, contado a partir del XX de Xxxxx de X.XXX. Este término se consi­derará prorrogado automáticamente por el lapso de seis (6) meses, bajo las mismas condiciones establecidas por este Contrato si una de las partes no da aviso a la otra expresamente por escritosu deseo de dar por terminado este Contrato o de las posibles prórrogas que pueda sufrir, el mismo con por lo menos con (30) días de anticipación a la fecha de vencimiento de este Contrato o de una cual quiera de sus prorrogas.-------------------------------------------------------
SEXTA: EL ARRENDATARIO declara que recibe el inmueble en perfecta estado de aseo y conservación y será por cuentasuya todas las reparaciones menores o locativas que requiera el inmueble objeto del presente Contrato. También será responsable de las reparaciones mayores que resultare culpable de ellas, comprometiéndose formalmente EL ARRENDATARIO a conservar el inmueble objeto de este Contrato en las mismas condiciones de aseo y buen estado en que lo recibe y así mismo a la finalización del Contrato entregarloa LA ARRENDADORA, en buenas condiciones de pintura y aseo y sin ningún desperfecto en sus instalaciones. A los efectos de este Contrato se entenderá como reparaciones menores, aquellas que no excedan a Bs. 5.000 y también respon­derá de las que se hagan mayores por inadecuada o inoportuna ejecución de las menores. Las reparaciones mayores serán cuenta de LA ARRENDADORA, a excepción de lo...