Trabajo

Hotel
Campestre
La
Cabaña

PROYECTO DE FACTIBILIDAD FINANCIERA PARA LA CREACIÓN
DE UN HOTEL CAMPESTRE Y FINCAS RECREATIVAS EN VILLAVICENCIO
Propuesta de proyecto presentada a los entes correspondientes para la aprobación Presentado porCarlos Edilson Cabrera MunevarBogotá-Colombia2010AGRADECIMIENTOSEn primer lugar a Dios por permitirme hacerrealidad uno de mis grandes sueñosconvertirme enempresaria.A mi familiaque siempre me brindó todo su apoyo parasalir adelante y vencer los obstáculos quese presentan durante la vida.A las Doctoras BETSABETH CEBALLOSpor ayudarme con todo locorrespondiente al proyecto y MERY GUZMAN por todas susenseñanzas durante mi vida.A mis amigos que me apoyaron en todos losMomentos.Carlos Edilson Cabrera MunevarÍNDICE GENERALAGRADECIMIENTOMISION, VISION YOBJETIVOSRESUMENINTRODUCCIÓN CAPITULO 1: CARACTERISTICAS PRINCIPALES DE VILLAVICENCIO COMODESTINO TURÍSTICO1.1 Antecedentes Históricos 1.2 Antecedentes Geográficos 1.3 Clima y Temperatura 1.4 Hidrología 1.5 Flora y Fauna 1.6 Atractivos Turísticos CAPITULO 2: ASPECTOS DE LA EMPRESA Y EL SERVICIO2.1 Antecedentes 2.1.1 Breve Descripción del Proyecto 2.1.2 Justificación del Proyecto 2.1.3 Objetivos delProyecto 2.2 La Empresa 2.2.3 Microentorno 2.2.3.1 Clientes internos 2.2.3.2 Clientes externos 2.2.3.3 Intermediarios comerciales 2.3. El Servicio 2.3.1 Características del Servicio CAPITULO 3: INVESTIGACION DE MERCADO3.1 Perspectiva de la Investigación 3.2 Planteamiento del Problema 3.3 Objetivos de la Investigación de Mercado 3.3.1 Objetivos Generales 3.3.2 Objetivos Específicos3.3.3 Mecanismosy procesos de investigación 3.4 Perfil del Consumidor 3.4.1. Descripción del Perfil del Cliente 3.4.2 Segmentación de Clientes 3.4.3 Conclusiones de la investigación de mercado CAPITULO 4: PLAN DE MARKETING4.1 Objetivos del plan de Marketing 4.1.1 Objetivos Financieros 4.1.2 Objetivos de Mercadotecnia 4.2 Análisis Estratégico 4.2.1 Análisis FODA 4.3.1 Mercado Objetivo del proyecto 4.3.2 Segmentode Mercado 4.4.1 Macrosegmentación 4.4.2 Microsegmentación 4.4.3 Clientes Objetivo 4.5 Marketing Mix 4.5.1 Producto 4.5.2 Precio 4.5.3 Plaza – Canales de Distribución 4.6.4 Promoción – Comunicación 4.6.4.1 Publicidad 4.6.4.2 Publicidad No pagada 4.6.4.3 Comercialización (Merchandising) 4.6.4.4 Relaciones Públicas 4.6.4.5 Venta Personal 4.6.5 Presupuesto para la Promoción CAPITULO 5: ESTUDIOORGANIZACIONAL5.1 Estructura Organizacional CAPITULO 6: ESTUDIO TÉCNICO6.1 Localización del Proyecto 6.2 Datos Generales de la Obra 6.3 Trabajos a efectuarse para la construcción del resort6.4 Distribución y descripción de las áreas del resort 6.5 Presupuesto de las obras a realizar CAPITULO 7: ESTUDIO FINANCIERO7.1 Presupuesto de Inversión 7.1.1 Inversión 7.2 Presupuesto de Costos y Gastos 7.3.1 Costos7.3.1.1 Costos Directos 7.3.1.2 Costos Indirectos 7.3.2 Gastos 7.3.2.1 Gastos Administrativos 7.3.2.2 Gastos Financieros 7.3.2.3 Gastos de Amortización 7.4 Resultados y Situación Financiera 7.4.1 Demanda Proyectada.CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES MisiónProporcionar el mejor servicio para la satisfacción de nuestros clientes, ofreciendo calidad total y resultados tangibles en todas las actividadesque nuestro centro recreacional desempeña.VisiónLlegar  a ser la empresa líder en Servicios Turísticos del Departamento, Manteniendo un nivel de excelencia y mejora continua, para ofrecer la mejor calidad y superar las expectativas de nuestros visitantes; implementando nuestros servicios y el perfeccionamiento de los existentes, para obtener una presencia penetrante en el mercado. |
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ObjetivoOfrecerle a nuestros clientes una agradable estadía, el HOTEL CAMPESTRE LA CABAÑA le ofrece a sus huéspedes los mejores servicios para que no tenga que preocuparse por eso. Usted sólo tendrá que relajarse y disfrutar de todos los beneficios que trae hospedarse en nuestro hotel.

 

RESUMEN

El estudio de factibilidad financiera para la creación de un hotel campestre y fincas recreativas...