Trabajo

Luciana es propietaria del inmueble ubicado en la urbanización “los aguiluchos” pero a la vez también es poseedora legitima -mediata debido a que ha arrendado el bien haciendo uso de las facultadesde la posesión como disfrute y disposición.
Los garcia, son poseedores inmediatos ya que, son los arrendatarios del inmueble además, que son legítimos poseedores y han firmado legalmente un contratoEl grupo de jóvenes son poseedores precarios, según el art: 911 del c.c .Ellos han sido invasores y son por lo tanto detentadores ilegítimos de la posesión que en rigor corresponde a otro, la posesiónprecaria ha venido siendo entonces una posesión ilegitima, sin título y sin contrato.

Defensa posesorias que pueden recurrir los poseedores:
Los García: Dada su condición de inquilinos, dichapareja no ha desnaturalizado su calidad de arrendatarios en la medida en que si bien han dejado de frecuentar el predio, esta ausencia se ha dado durante una temporada especifica (verano), por lo que estehecho se encuentra protegido en el Código Civil en el artículo 904°, en el cual se establece que “Se conserva la posesión aunque su ejercicio esté impedido por hechos de naturaleza pasajera”. Asímismo, no se ha cumplido o respetado el contrato de arrendamiento celebrado entre ambas partes, ya que el término del mismo se efectúa hasta dentro de un año y como se visualiza en el caso, Laura(propietaria) ha restringido expresamente la entrada a la casa a los García. En suma, los motivos por los cuales la propietaria sustenta la prohibición del ingreso a la casa (abandono y descuido), nocorresponderían con los hechos que se han suscitado, puesto que los García solo se han ausentado de visitar la propiedad un periodo de tiempo corto y el volver significa su buena disposición de seguirposeyendo la propiedad y no abandonarla. Por último, los García desconocían de la presencia de los jóvenes, mientras que ellos no se encontraban en la propiedad, por lo que no se les debería atribuir la...