trabajos

ALUMNA: VERONICA ROCIO G. AGÜERO ACOSTA
1. INSTITUTO JURIDICO: OBLIGACION DE HACER ESCRITURA PÚBLICA
2. DEFINICION
“Este tipo de obligación impone realizar un acto concreto (otorgar una Escritura Pública). Se da cuando una persona se encuentra obligada a transferir la propiedad de un bien registrable y no cumple con tal responsabilidad. La persona beneficiada tiene acción para obligar alotorgante remiso a hacerlo, bajo apercibimiento de hacerlo el Juzgado a su nombre y cuenta en caso de persistir en su negativa y, en lo que al proceso se refiere, ser condenado al pago de las costas y a una eventual indemnización de daños y perjuicios.
Ello se debe a que este tipo de acción no es susceptible de cumplimiento compulsivo. Vale decir, no puede obligarse a la persona a suscribir el acto,pero si puede darse validez a la actuación del Juez en su nombre, luego de existir sentencia condenatoria firme en tal sentido.
Básicamente, comprende una obligación de dar, pues mediante el otorgamiento de la escritura, transmite los derechos inherentes al dominio e la cosa, pues la misma, consiste en la entrega de una cosa cierta, individualmente determinada, desde el momento constitutivo dela obligación.
Éstas obligaciones se hallan dispersas en nuestro Código, pues para la transmisión de derechos reales, debemos remitirnos a las obligaciones de dar cosas ciertas (art. 463 al 468), a las normas sobre contratos que deben ser otorgados por escritura pública (art. 700) y, a las reglas relativas a las obligaciones del vendedor”.
Ramón Silva Alonso, en su libro Derecho de lasObligaciones en el Codigo Civil Paraguayo, 5ta. Edic. Editorial Intercontinental, pag. 261: Al procurar establecer la distinción entre la obligación de hacer y de dar , lo característico de la primera especie es que en ella el deudor no puede ser compelido por la violencia a la ejecución del servicio o la obra. Por tanto, si no quisiere o no pudiere ejecutar el hecho, el acreedor solo podrá compelerlo alcumplimiento en tanto que ello no entrañara violencia sobre su persona. (Art. 478 C.C.)
El proceso de otorgamiento de escritura pública tiene por finalidad dar mayor formalidad al acto celebrado por las partes en él intervinientes cuando así resulte de la ley o el convenio de las partes, sin que corresponda discutir en su interior aspectos relativos a su validez, más allá de los que puedan resultarevidentes o de fácil comprobación, como tampoco aquellos referidos al pago o la transferencia efectiva de un derecho real o a su oposición frente a terceros ajenos al acto. (ALEXANDER RIOJA BERMUDEZ)

3. JUICIO
Ordinario

4. JURISPRUDENCIA
Juzgado de 1ra. Inst. Civ. y Com., As 15/03/1991; Juicio Ma. De la Cruz Hidalgo C/ Serafina Ortiz de Hidalgo s/ Obligación de hacer Escritura Pública.C.C. Comentado y Concordado; Miguel Ángel Pangrazio, Libro II pág. 674/680.
Obligación de hacer escritura pública A.I. Nº 540/11/01.- Primera Sala del tribunal de Apelación Civil y Comercial Encarnación
JUICIO: MARGARITA OLAZAR DE BIANCHETTI y OTRA c/ CARGILL AGROPECUARIA S.A.C.I. y OTROS s/ CUMPLIMIENTO DE CONTRATO y OBLIGACION DE HACER ESCRITURA PÚBLICA.-
5. LEGISLACION
5.1 LAS CITADAS ENLA RESOLUCION
701. 307. 404. 700 inc d) código civil.
5.2 LAS QUE DEBIERON TENERSE EN CUENTA SEGÚN TU CONCEPTO
708. 709. 743 Codigo Civil.

6. HECHOS
6.1 HECHOS ALEGADOS POR EL ACTOR
Manifiesta la apelante que en fecha 05 de junio de 2007 suscribió contrato privado de compraventa de inmueble con los Sres. Eduardo Avalos Alcaraz por la suma de 15.200.000. Dice además que por escriturapública nro. 25 de fecha 07 de junio de 2007 los Sres. Daniel Avalos Avalos, Blasida Ramona Avalos Avalos y Blasi Lina Avalos de Galeano le han cedido todos sus derechos acciones en la sucesión de Lina Emérita Avalos de Avalos, que les correspondían a los mismos sobre el inmueble individualizado como Finca nro. 9965, del Distrito de Fernando de la Mora, por la suma de 22800000, totalizando ambas...