trabajos



VALORES DE LOS ADMINISTRADORES

-RESPONSABILIDAD: Capacidad de responder por nuestro actos.
-RESPETO: Principio o virtud de vital importancia para una buena convivencia.
-PERTENENCIA: Capacidad de asumir los objetivos y metas institucionales.
-TRANSPARENCIA: Calidad y limpieza en nuestro trabajo. 
-COMPROMISO: Aceptar con estusiasmo la delegación de funciones y tareas.COMPRENDER LOS VALORES NOS HACE ADMINISTRADORES INTELIGENTES Y SENTIRLOS Y HACERLOS PROPIOS NOS HACE ADMINISTRADORES CONSCIENTES. ACTUAR ASI HACE QUE NOS VEAN COMO ADMINISTRADORES HONORABLES.

El Administrador es el representante legal de la copropiedad, y para ese efecto tiene facultades de ejecución, conservación, representación y recaudo, de manera que con sujeción a las leyes y a las costumbresciviles y mercantiles, reúne en si las funciones y atribuciones de gerente, tesorero, mandatario, y depositario, susceptibles de ejercicio personal único o delegable parcialmente bajo su responsabilidad.

El administrador es una Persona natural o jurídica designada por la asamblea general de Copropietarios en todos los edificios o conjuntos para ejercer la representación Legal de la persona jurídica,salvo en aquellos casos en los que exista el consejo De administración, donde será elegido por dicho órgano, para el período que se Prevea en el reglamento de copropiedad. Los actos y contratos que celebre en Ejercicio de sus funciones, se radican en cabeza de la persona jurídica, siempre y Cuando se ajusten a las normas legales y reglamentarias.

Perfil del administrador

Debe ser unAdministrador con perfil Gerencial, Ejecutivo, con capacidades de dirección y administración de recursos humanos, conocimientos específicos en Contabilidad y Administración de Propiedad Horizontal, manejo y liderazgo de Comunidades, amplio conocimiento del Régimen Laboral, y de la Legislación de Propiedad Horizontal, solución de conflictos,. Es decir

1. El Licenciado en Administración debe ser unprofesional universitario preparado de manera integral con una sólida formación humanística, científica y tecnológica, con una visión multidisciplinaria del proceso administrativo, es decir, hábil en el campo de la Planificación, la Organización, la Dirección y el Control, especialista en coordinar los esfuerzos humanos y materiales para el logro de los objetivos
institucionales, empresariales ynacionales. 

Qué es un administrador?

Es la persona que hace posible y que ejecuta la administración de una manera correcta.
El administrador tiene mucha importancia en el mundo entero como en las empresas y hasta en la casa ya que sin la administración y sin alguien que sepa llevarla a cabo ocurriría un desastre, para esto el administrador tiene roles y funciones que tiene que llevar a cabopara realizar una buena administración, pero ¿Cuáles son estos roles y funciones que tiene que desempeñar el administrador?, algunos de os roles y funciones según Mintzberg son los siguientes:
ROLES INTERPERSONALES: Que son los que se refieren al trato con la gente dentro y fuera de la empresa y otros deberes tanto simbólica como protocolaria y de estos roles se definen tres subroles importantes yson los siguientes:
Rol emblemático: En este rol el administrador de la empresa o cualquier otra institución e incluso la propia casa tiene la función de representarla ya sea en celebraciones de tipo simbolico, como por ejemplo en las reuniones de negocios etc.
Rol de líder: Este rol es muy importante ya que implica una gran responsabilidad al dirigir y coordinar a los trabajadores con elobjetivo de que se cumplan las metas que se fija la empresa.
Rol de enlace: Este rol se refiere al trato que tiene el administrador con las personas fuera de la organización o de la empresa.
ROLES INFORMATIVOS: son los que consisten en difundir y recibir toda la información de la empresa y este rol también se subdivide en tres roles más:
Rol de supervisor o vigilancia: En este rol se encargan de...