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TRABAJO N°1 TALLER INTEGRADO DE EDIFICACIÓN Y OBRAS CIVILES





Nombre Profesor: Manuel Vásquez Concha.
Nombre: Andrés Vera Basaez.
Fecha: 12 / 09 / 201
PREGUNTAS
1. Vaya a una obra enconstrucción de un edificio y consiga la siguiente información:
a) Ubicación. Realice un croquis de esta
b) Describa la instalación de faena. Realice un croquis de ubicación dentro de la obra, en planta. Agregue algunas fotografías.
c) En un croquis identifique la ubicación del empalme eléctrico y de agua, para los servicios de los operarios.
d) Establezca las etapas constructivasidentificando el tiempo de cada una y en que procesos se encuentran en este momento.
e) Categorice, identifique y explique, brevemente, los problemas más frecuentes que se presentan, en la ejecución de la construcción de un edificio.
2. Resuelva
a) Vaya a la Dirección de Obras Municipales o consiga el plano regulador de Viña del Mar o Valparaíso, identificando 3 Zonas estableciendo las condiciones de cadauno.
b) Enumere la documentación requerida para un permiso de obra nueva mayor a 100 m2, explicando con sus palabras cada uno.
3. Explique con sus palabras que es la rasante y como se aplica. De un ejemplo para un edificio.
4. ¿Cuáles son los documentos y requerimientos para la solicitud de recepción de obra aplicada a un edificio? Explique.
5. Elija 5 artículos de la O.G.U.C que se apliquen auna edificación en altura y explíquelos con sus palabras. Agregue imagen o croquis que apoye su explicación.







DESARROLLO

Instalación De Faena
La instalación de faena de esta obra está constituida por un cierre perimetral de madera aglomerada, el cual cubre gran parte de la construcción, para así evitar la irrigación y escombros de materiales a la calle o a personas. Además deun portón, tanto de entrada y de salida, el cual a su lado derecho se encuentra la caseta de guardia.
Su oficina técnica, se ubica al lado izquierdo de la entrada, fabricada de un contenedor, donde el jefe de obra, prevencioncitas de riesgos, técnicos y gente administrativa, ordenan y administran de manera exitosa el desempeño de ésta.
El sector de las duchas y vestidores se encuentran alotro extremo de la obra donde el cual, cada trabajador tiene su casillero para sus objetos personales, y un buen espacio para su aseo personal, entregando al trabajador un buen ambiente.
Los comedores constan con sus respectivas mesas, sillas, hervidor, lavaplatos y de un microondas, gracias a su empalme eléctrico y de agua potable, entregando de esta manera un buen ambiente.
La bodega la cual seencuentra debajo de las oficinas técnicas, tiene como función la entrega d todo tipo de material y herramienta, ya sea del más pequeño hasta el más grande.
Sin dejar de mencionar el lugar de acopio de materiales restantes de la obra, y de los tambores para desechar cartón, plásticos y basura que se encuentra en la parte de atrás para que los accidentes no ocurran por culpas de ellas.
Elsector de los baños químicos el cual son solo tres, dos de hombres y uno de mujer, se encuentran dispersados en toda la obra para entregar así una mayor comodidad para su uso.


Etapas Constructivas
La primera etapa constructiva que tuvo como desafío esta obra fue nivelar el terreno, ya que este se encontraba en la quebrada de un cerro, además de encontrar napas freáticas y restos de algunaotra vivienda en este terreno.
Gracias a esto se debieron en la obligación de la limpieza de terreno, de la colocación de bombas y de nivelar el terreno antes que todo. Estas etapas tuvieron una duración de no más de un mes ½.
Luego se procedió a la instalación de faena que duro 3 semanas, para comenzar así con el trazado de la vivienda para luego comenzar con la excavación, que estuvo...