Trabajos

Catastro inmobiliario: Levantamiento parcelario en el ámbito urbano

CATASTRO INMOBILIARIO: LEVANTAMIENTO PARCELARIO EN EL ÁMBITO URBANO

Edición 2011

Alejandro Hitcher Marvaldi Ministro del Poder Popular para el Ambiente Sergio Rodríguez Adam Presidente del Instituto Geográfico de Venezuela Simón Bolívar (IGVSB) Oscar Padrón Ostos Secretario General del Instituto Geográfico de VenezuelaSimón Bolívar (IGVSB) Luis Humberto Chirinos Gerente General de Catastro Rosa De Farias Dos Santos Gerente General de Geografía Tirza Ramírez Riveros Gerente General (E) de Cartografía Lourdes Sánchez Jaeger Coordinadora de la Unidad de Docencia Jesús Cirilo Salazar Coordinador de la Oficina de Relaciones Institucionales Diagramado y Reproducido por la Unidad de Diseño y Taller de Artes Gráficasdel Instituto Geográfico de Venezuela Simón Bolívar (IGVSB) Fueron reproducidos Seis Mil ejemplares (6.000) en la Ciudad de Caracas República Bolivariana de Venezuela Junio 2011 Nº de Deposito Legal: If38620119122856

© IGVSB

PRÓLOGO
Venezuela tiene antecedentes en materia catastral que se remontan desde la segunda década del Siglo XIX, lo cual ha quedado evidenciado en un conjunto denormas jurídicas que sobre esta materia han sido promulgadas con el fin de establecer las bases para realizar el inventario inmobiliario nacional. Prueba de ello lo constituye el Decreto emitido por el Libertador Simón Bolívar en 1821, que trata la enajenación de tierras baldías y la creación de oficinas de agrimensura, siendo este el primer hecho concreto orientado a la cuantificación del territorionacional. En el caso del catastro de los inmuebles urbanos, la derogada Ley Orgánica de Régimen Municipal de 1989 en el artículo 110 distribuyó la competencia en materia catastral, dejando a los municipios la responsabilidad directa de formar el catastro de los inmuebles comprendidos en sus zonas urbanas, mientras que en lo relativo al catastro rural, ratifica la situación antes señaladaindicándole a los municipios que deben gestionar ante los organismos competentes su formación. Estas actividades fueron desarrolladas de manera independiente y orientada hacia los objetivos particulares de cada organización, hasta que, el Comandante Presidente Hugo Chávez Frias materializó la promulgación de la Ley de Geografía Cartografía y Catastro Nacional (LGCCN) el 28 de julio del año 2000; lo cualconstituye el hecho revolucionario de mayor importancia para la materia catastral; con lo que se inicia la nueva etapa para el Catastro Nacional, valiosa herramienta en la construcción de la justicia y seguridad jurídica inmobiliaria como paso previo para el “vivir viviendo” en nuestra Bolivariana Patria y el catastro de servicios públicos para establecer la cobertura geográfica poblacional deservicios básicos como luz, agua, comunicaciones entre otros. El Instituto Geográfico de Venezuela Simón Bolívar (IGVSB), es el ente rector de la actividad geográfica, cartográfica y catastral del Estado Venezolano, según las disposiciones de la (LGCCN): “El municipio constituye la unidad orgánica catastral y ejecutará sus competencias de conformidad con las políticas y planes nacionales”.

En abrilde este año 2011, el Instituto Geográfico de Venezuela Simón Bolívar estableció un convenio con el Consejo Federal de Gobierno para la ejecución del Programa Nacional de Catastro 2011. Este programa tiene el propósito de promover el proceso de formación y mantenimiento del catastro municipal en ciento ochenta y tres (183) municipios de las regiones en las cuales se ha divido el territorio nacional.Son cuatro los objetivos que se buscan con este Programa Nacional de Catastro: 1) Fortalecer la organización del Poder Popular para una participación protagónica en la formación, mantenimiento y apropiación social del catastro, 2) fortalecer las instancias municipales (OMC) que se encargan de la formación y mantenimiento del catastro inmobiliario municipal, de acuerdo con las directrices...