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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN EN NAVOJOA, SONORA, MEXICO, CONFECHA DE 3 DE ABRIL DE 2011, POR UNA PARTE JESUS MARCOS SANCHEZ RAMOS, ENREPRESENTACION DE ROMELIA SANCHEZ RAMOS, CON ELCARÁCTER DE ARRENDADOR, YPOR OTRA PARTE ___________________________________, CON SU CARÁCTER DEARRENDATARIO DE CONFORMIDAD CON LAS SIGUIENTES CLAUSULAS------------------------C L A U S U L A S:PRIMERA.-JESUS MARCOS SANCHEZ RAMOS, por su propio derecho da en arrendamiento a _______________________________________, quien lo recibe de entera satisfacción la fincaubicada en Calle Basalto No. 4 Col.Privada del Pedregal, de esta ciudad de Navojoa, Sonora,comprometiéndose éste a destinarlo exclusivamente para casa habitación.SEGUNDA.-La renta mensual convenida por la finca que se otorga enarrendamiento es por $1,100.00 (Son Mil cien pesos 00/100 MN), comprometiéndose EL ARRENDATARIO a cubrir enmensualidades ADELANTADAS el importe por concepto de renta, los díez días primeros decada mes,conviniendo el ARRENDADOR Y EL ARRENDATARIO en que este último cubrirá larenta precisamente en el domicilio de EL ARRENDADOR ubicado en Rio Grijalva 199 Col. Fco.Villa de esta ciudad.TERCERA.-ELARRENDADOR  Y EL ARRENDATARIO convienen que si llegada la fecha devencimiento de este contrato de arrendamiento, acordaran la renovación del mismo, la rentamensual se incrementará en la mismaproporción o porcentaje que haya aumentado el IndiceInflacionario registrado en el País, hasta esa fecha, dadoa conocer por el Banco de México,aclarándose que el porcentaje o proporción de aumento se aplicarátomando como base lacantidad que a esa fecha haya estado pagando EL ARRENDATARIO.CUARTA.-La duración del presente contrato será de tres meses contando a partir del 3 de Abrilde 2011 a 3 de Julio de2011, renunciando desde este momento EL ARRENDATARIO albeneficio que se concede en el artículo 2763 del Código Civil del Estado de Sonora en vigor,aún encontrándose en el caso, de que EL...