Tramites Legales



¿Qué es el uso de suelo para una construcción? La Licencia de Uso del Suelo, es la autorización, que emite la "DIRECCION", para asignarle a los "PREDIOS" o "INMUEBLES" un determinado uso odestino cuando este sea compatible con lo establecido en el "PROGRAMA" y que cumpla con las "LEYES", "REGLAMENTO", "NORMAS" y "OTROS REGLAMENTOS" aplicables. Con este documento el ciudadano adquiere elpermiso para tramitar la Licencia de Construcción y establecer un uso diferente a casa habitación en un predio o inmueble y es requisito para la Licencia para Construcción y poder llevar a cabo en el,obras como excavaciones, reparaciones, construcciones o demoliciones

¿Qué es el uso de suelo para un comercio? El Uso de Suelo está regulado por los Concejos Distritales y Municipales, pues son elloslos que a través de la creación del Plan de Ordenamiento Territorial –POT-, determinan el uso y destinación de se le puede dar a cada una de las zonas de la ciudad, sus calles, zonas de expansiónurbana, etc. De tal manera que es el Concejo, el que determina si en X calle de la ciudad, se permite el funcionamiento de entidades educativas, establecimientos de preparación o ventas de comidas,discotecas, ferreterías, parqueaderos, panaderías, fábricas, etc.
¿Cada que tiempo se debe refrendar el uso de suelo en un comercio? 1 año

¿Qué requisitos deben de acompañar al uso de suelo? Y ¿Quérequisitos deben de acompañar a la solicitud de refrendo a un uso comercial?

Copia y original de la solicitud dirigida al Arq. Luis Ariza Tobón, Director de Desarrollo Urbano, indicando trámites arealizar, domicilio del predio; con nombre y firma del solicitante y/o propietario, e informar si fue levantada acta de visita y anexarla al trámite.

Copia de la escritura o título de propiedad conmedias y colindancias y copia del contrato de arrendamiento certificada ante un notario acompañada de la copia de la credencial de elector del arrendador.

Copia de la boleta predial actualizada...