transferencia municipal

Transferencia de bienes inmuebles
¿En qué consiste?
Registro, procesamiento y liquidación del impuesto municipal a la transferencia (compraventa)
de un bien inmueble.

Instancia responsable:Administración Tributaria Municipal, a través de la Unidad de Administración del Padrón
Municipal de Contribuyentes, Área de Inmuebles.

Tiempo de duración:
40 minutos (promedio) en plataforma deatención al contribuyente.

Antes de empezar su trámite, usted necesita saber que:
1. El trámite es personal o con poder de representación legal.
2. En caso de que el vendedor no esté empadronado,debe realizar el empadronamiento,
antes de proceder a la liquidación del impuesto municipal a la transferencia onerosa.
3. El trámite se puede procesar únicamente con la presencia de una de laspartes
siempre y cuando la declaración jurada esté actualizada.
4. El pago del impuesto municipal a la transferencia de bienes inmuebles debe ser
cancelado dentro de los diez (10) días hábilesposteriores a la fecha de
perfeccionamiento del hecho generador (firma de la minuta de compra-venta),
vencido éste plazo se genera una multa por incumplimiento de deberes formales.
5. El comprobante de pagodel impuesto municipal a la transferencia de bienes
inmuebles lo habilita para la protocolización de la minuta de compra-venta.
6. Las fotocopias requeridas deberán ser legibles, no tenertachaduras ni borrones,
además estar rubricadas por el contribuyente.

Requisitos:
Persona natural
1. Fotocopia de la cédula de identidad vigente del o los compradores y vendedores.
2. Fotocopia deltestimonio de propiedad.
3. Fotocopia de la tarjeta de registro de propiedad o folio real.
4. Fotocopia de la minuta de transferencia.
5. El inmueble no debe tener deudas por concepto de impuestos.
6.Fotocopia del comprobante de pago, a efecto de identificar el número de inmueble
objeto de la transferencia.
Además debe agregar la siguiente documentación, para:
Terrenos
7. Plano o croquis de...