Transito

DICTAMEN

CAUSA: No. 01/2012
ASUNTO: SE RINDE DICTAMENDE VALUACION
México, D.F., a 06 de SEPTIEMBRE de 2012
AL C. JUEZ
ENMATERIA PENAL, JUZGADO VIGESIMO NOVENO
CON SEDE EN ELRECLUSORIO ORIENTE
P R E S E N T E.
El suscrito Perito en materia de Valuación, designado por la parte agraviada y con aceptación del cargo ante este Juzgado, en fecha 16 de AGOSTO del año 2012, ante usted C.Juez comparezco a rendir lo siguiente.

DATOS DELPERITO VALUADOR:
PERITO VALUADOR: MARTIN JAVIER MARQUEZ GUTIERREZ
MATRICULA No: DPM123456
CREDENCIAL No: DPMV654321
ESPECIALIDAD: Inmuebles, Muebles y Maquinas.
REGISTRÓ OFICIAL ANTE LA SECRETARIA
DEL TRABAJO Y PREVISION SOCIAL

ANTECEDENTES:
FECHA DE REFERENCIA DEL AVALUO: 30 de agosto de 2012
OBJETO DELAVALÚO: Determinar el Valor de Mercado.
CONDICIÓN GENERAL DEL BIEN: De REGULARES Condiciones
ELEMENTOS APORTADOS O MATERIAL PROPORCIONADO:
Documentación  procedente: El Perito Valuador deberá solicitar la revisión del expediente, necesario para realizar el trabajo valuatorio, lo que permitirá la emisión del correspondiente dictamen, (con calidad técnica, oportunidad, confiabilidad y certezajurídica)
- Documentación aportada: Se me proporciono el expediente para su revisión, del cual obtuve la información que considere necesaria.
- Identificación del avalúo: Consiste en un proceso preliminar de oficina, en donde se revisa y analiza la documentación procedente necesaria de acuerdo al bien a valuar, que contiene el expediente, con el fin de considerar los alcances de la investigación yrecopilación de todos los elementos necesarios, lo cual redundará en una mejor realización del avalúo.

PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA:
-Determinara el Perito Valuador, al día 6 de septiembre de 2012, el Valor de Mercado de una Maquina de escibir de la marca SMITH CORONA en color gris , modelo 5F, según factura No. 391 del 09 de agosto de 2007,
-Determinara el Perito de que medios se valió paradeterminar el valor de mercado del objeto mencionado, materia del presente avalúo.

METODOLOGÍA UTILIZADA:
-Descriptivo: Se considera la información que obra en el expediente donde se explican las características del bien a valuar.
-De investigación: Se realizo un estudio sobre las condiciones en las que operaba o no operaba el bien a valuar, así como las condiciones física del lugar donde seencontraba instalado, sin faltar y dejar de considerar los años que ya tenía de haber sido producido.
-Analítica: Aplicación que se ha obtenido de la información de la descripción del bien a valuar, que se obtuvieron al tenerlos descritos en los documentos que obran en el expediente con la causa referida, así como el tipo de investigación llevada a cabo para poder establecer el Valor de Mercado.a) Elaboración del Documento Valuatorio
 Debe ser redactado en una forma descriptiva, por cuanto va dirigido a funcionarios o personas que no necesariamente conocen de avalúos, de tal manera que  su simple lectura presente una idea cabal de lo que se está valuando. Por minuciosa que haya sido la labor de campo y de gabinete, perderá importancia si el valuador no alcanza a transmitir susimpresiones y juicios en un informe exacto, lógico y convincente.
El Dictamen valuatorio debe presentar únicamente los datos de importancia, en forma clara y precisa; evitando aspectos sin importancia y situaciones contradictorias, pero sin convertirse en fuente de retórica. Su sintaxis debe ser correcta y conviene evitar palabras que el valuador entienda pero su lector tal vez no, y en todo casopresentar una explicación breve de los términos técnicos empleados.

ESTRUCTURACION DEL MARCO TEORICO:
-VALOR DE MERCADO: Es la cantidad estimada expresada en términos monetarios, por el cual un bien se intercambia entre un comprador y un vendedor actuando por voluntad propia, con un plazo razonable de exposición, donde ambas partes actúan con conocimientos de los hechos.

- VALOR: Aquella...