Tratado de Derecho Civil Contratos Tomo I

TRATADO DE DERECHO CIVIL - CONTRATOS
Tomo I

Borda, Guillermo A.
Abeledo-Perrot
1999


ÍNDICE


ADVERTENCIA METODOLÓGICA


COMPRAVENTA


CAPÍTULO I - COMPRAVENTA


§ 1.- Conceptos generales


§ 2.- Capacidad


A.- INCAPACIDADES DE HECHO


B.- INCAPACIDADES DE DERECHO


§ 3.- El consentimiento


CAPÍTULO II - ELEMENTOS PECULIARES DE LA COMPRAVENTA


§ 1.- La cosa


A.- PRINCIPIOSGENERALES


B.- VENTA DE COSA AJENA


1.- Campo de aplicación del art. 1329


2.- Efectos entre las partes


3.- Efectos respecto del dueño


4.- Consolidación de la venta


5.- Venta de cosa parcialmente ajena


C.- VENTA DE COSA FUTURA


D.- COSAS EXISTENTES SUJETAS A RIESGOS


§ 2.- El precio


CAPÍTULO III - OBLIGACIONES DEL VENDEDOR


§ 1.- Obligación de entrega


A.- CONSERVACIÓN YCUSTODIA DE LA COSA


B.- LA ENTREGA


1.- Consecuencias de la falta de entrega


§ 2.- Obligación de garantía


A.- GARANTÍA CONTRA LOS HECHOS PROPIOS DEL VENDEDOR


B.- EVICCIÓN


1.- Nociones generales


2.- Efectos


3.- Extinción de la responsabilidad por evicción


4.- Modificación convencional de la garantía de evicción


C.- VICIOS REDHIBITORIOS


1.- Nociones generales


2.-Efectos


3.- Cesación de la garantía


4.- Cláusulas que modifican la garantía


5.- Prescripción de las acciones


§ 3.- Obligación de recibir el precio


CAPÍTULO IV - OBLIGACIONES DEL COMPRADOR


§ 1.- Obligación de pagar el precio


A.- REGLAS GENERALES


B.- DERECHO DE RETENER EL PRECIO


1.- Temor fundado de ser molestado por una acción real


2.- Falta de entrega de la cosa en lascondiciones debidas


C.- GARANTÍA DEL VENDEDOR NO PAGADO


§ 2.- Obligación de recibir la cosa


§ 3.- Obligación de pagar el instrumento del contrato y los gastos de recibo


CAPÍTULO V - MODALIDADES DE LA COMPRAVENTA


§ 1.- Compraventa condicional


§ 2.- Compraventa a término


§ 3.- Cláusula de no enajenar


§ 4.- Pacto comisorio


A.- DEL PACTO COMISORIO EN GENERAL


1.- Pactocomisorio tácito


2.- Pacto comisorio expreso


3.- Problemas comunes al pacto comisorio expreso y tácito


B.- EL PACTO COMISORIO EN LA COMPRAVENTA


1.- Reglas generales


2.- Efectos


§ 5.- Seña o arras


A.- SEÑA CONFIRMATORIA


B.- SEÑA PENITENCIAL


§ 6.- Venta con pacto de retroventa


A.- CONDICIONES DE VALIDEZ


B.- EL DERECHO DE RESCATE


C.- EFECTOS DEL PACTO


1.- Efectosanteriores al vencimiento del plazo


2.- Efectos del ejercicio del rescate


3.- Los actos posesorios del comprador


§ 7.- Pacto de reventa


§ 8.- Venta con cláusula de arrepentimiento


§ 9.- Pacto de preferencia


A.- CONCEPTOS GENERALES


B.- EFECTOS


§ 10.- Venta con pacto de mejor comprador


A.- DISPOSICIONES GENERALES


B.- EFECTOS


§ 11.- Venta con reserva de dominio


§12.- Venta-locación


§ 13.- Venta "ad gustum"


§ 14.- Venta a ensayo o prueba


§ 15.- Venta de cosas de calidad determinada


§ 16.- Venta por junto, o por cuenta, peso o medida


§ 17.- Modalidades de la venta de inmuebles


A.- LOS CASOS DEL ART. 1344


B.- COMPRAVENTA DE INMUEBLES POR CUOTAS PERIÓDICAS


1.- La ley 14005


C.- COMPRA DE UN INMUEBLE "PARA" TERCEROS


§ 18.- Venta "encomisión"


§ 19.- Otras cláusulas usuales


CAPÍTULO VI - PROMESAS DE COMPRA Y DE VENTA BOLETOS DE COMPRAVENTA


§ 1.- Promesas unilaterales de venta


§ 2.- Promesa de compra


§ 3.- Boletos de compraventa


A.- EFECTOS


B.- BOLETOS "PROVISORIOS" DE COMPRAVENTA


CAPÍTULO VII - PERMUTA


CESIÓN DE DERECHOS


CAPÍTULO VIII - CONCEPTO Y ELEMENTOS DE LA CESIÓN DE DERECHOS


§ 1.-Nociones generales


§ 2.- Capacidad


A.- REGLA GENERAL


B.- INCAPACIDAD DE HECHO


C.- INCAPACIDADES DE DERECHO


§ 3.- Objeto de la cesión


A.- REGLA GENERAL


B.- DERECHOS QUE PUEDEN CEDERSE


C.- DERECHOS INCESIBLES


§ 4.- Forma


CAPÍTULO IX - EFECTOS DE LA CESIÓN


§ 1.- Transmisión del derecho


A.- MOMENTO EN QUE SE OPERA


1.- Entre las partes


2.- Respecto de terceros,...