Tratamiento Contable Para Inmuebles Maquinaria Y Equipos

Escuela Nacional de Control

Contabilidad Gubernamental

TRATAMIENTO CONTABLE PARA INMUEBLES MAQUINARIA Y EQUIPOS

NIC - 17

Los inmuebles, maquinarias y equipos que forman parte del ActivoFijo Tangible, tienen características especiales para la empresa para ser calificados cono bienes de la categoría Activo Fijo; estas son: a) Bienes que posee la empresa para ser utilizados en laproducción o suministros de bienes y servicios, para alquilar a terceros o con el propósito administrativo b) Bienes que se espera usarlos durante más de un período para producir bienes o servicios enprovecho de la empresa c) Bienes que no están destinados para la venta en el curso del año en que fueron adquiridos. Las partidas del Activo Fijo calificados como Inmuebles Maquinaria y Equipo que seexponen en el Balance General para ser reconocidas como tal, es necesario que cumplan con los siguientes conceptos válidos: a) Que los bienes calificados como tal puedan producir en el futuro beneficioseconómicos asociados con el activo fijo a la empresa; b) Que el costo del activo fijo pueda ser valorado con toda confiabilidad y valuada a su costo. El costo de una partida del activo fijo, comprendeel valor de compra, incluyendo los derechos de importación y los impuestos no reembolsables correspondientes a la empresa, y cualquier otro costo directamente atribuible a poner el activo en lascondiciones de operación necesaria para su uso; tales costos son: a) Preparación del lugar de ubicación b) Preparación de cimientos para el anclaje de la maquinaría c) Instalación, etc. El costo del activofijo construido por la empresa se determina usando los mismos principios utilizados en el activo adquirido. El costo de un activo fijo que posee un arrendatario bajo arrendamiento financiero sedetermina conforme a los principios indicados en la NIC # 18 “Tratamiento contable de los Contratos de Arrendamiento”. Los desembolsos posteriores al reconocimiento de inmuebles maquinaria y equipos,...